Wohnung zum Kauf provisionsfrei 858.000 € 4 Zimmer 107 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Seckbach Frankfurt am Main 60389

Monat
4Zimmer
107 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Team Verkaufsabteilung

Ludwig Immobilien GmbH

WOHNEN AM PARK - ausgezeichnet geschnittene Wohnung - NEUBAU/ERSTBEZUG

Auf einem ca. 1.000 qm großen parkähnlichen Grundstück mit sonnenoptimierter Ausrichtung nach Süden und Westen wird dieses attraktive 5-Parteien Wohnhaus in monolithischer Bauweise errichtet.
Die Fassade ist klassisch-modern gestaltet, die Wirkung der Architektur zeitlos elegant.
Stilprägende Elemente schaffen durch ihre geschmackvolle und unaufdringliche Farbkonzeption ein harmonisches Gesamtbild.

Das lichtdurchflutete Treppenhaus bildet das Herzstück des Gebäudes. Die großzügige Architektur setzt sich innerhalb der Wohnungen fort:
Große Fensterflächen, hohe Decken und helle Räume schaffen ein ideales Wohnklima.
Weiteren Komfort bietet die hauseigene Tiefgarage und ein zentral gelegener Personenaufzug.

Die Terrassen werden auch gehobenen Wohnansprüchen gerecht.

Optional variierende Grundrisse und Wohnungsflächen mit einer individuellen Anzahl von Schlafräumen sowie die flexiblen Zimmergrößen bieten Freiräume für die Gestaltung der Grundrisse nach individuellen Vorstellungen: Damit sich das Zuhause dem Leben anpasst - und nicht umgekehrt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
Stellplatz
Personenaufzug
Balkon
Barrierefrei
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC

Lage

Seckbach, Frankfurt am Main (60389)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Grundstück befindet sich in begrünter Lage am Rande von Seckbach in Richtung Bornheim, am Ende einer Anliegerstraße.
Der Stadtteil Seckbach erfreut sich wegen seiner unmittelbaren Nähe zu den Stadtteilen Bornheim und Nordend großer Beliebtheit - gerade bei Familien.

Der wunderschöne, nur wenige Gehminuten entfernte Huthpark lädt mit seinem alten Baumbestand und Frankfurts erstem Fitnessparcour im Grünen zum Spazieren, Joggen und Entspannen ein.
Auch der Frankfurter Hausberg, der Lohrberg, ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Anbindung an den Bus- und U-Bahnverkehr sind ebenso gegeben wie die Erreichbarkeit der Autobahnen in alle Richtungen.

Familien haben einen direkten Zugang zu Kindergärten, Schulen und sonstigen öffentlichen Einrichtungen.

Auch für das kulinarische Wohl ist gesorgt: Traditionsgaststätten, Eis-Cafés und Restaurants laden zum Genießen ein. Ebenso ist die Berger Straße mit ihren Ladengeschäften in wenigen Minuten erreichbar.

Die Immobilienlage kombiniert die pulsierende Nähe der Stadt mit der Ruhe eines beschaulichen alten Ortskerns mit Fachwerkhäusern und dem historischen Rathaus - direkt im Grünen.

Energie und Bauzustand

Baujahr2022
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Kaufpreis

858000 €

8.018,69 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

30000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

8.018,69 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.643 €/m²

Höchster Wert in der Region

11.066 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Dieses Exposé wurde anhand der uns überlassenen Unterlagen erstellt. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Bei allen Zahlenangaben handelt es sich um "Circa-Werte".
Das Angebot ist freibleibend. Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Die Grundrissdarstellungen und Flächenangaben sind unverbindlich und nicht maßstabsgerecht. Sie dienen lediglich zur räumlichen Orientierung und zeigen möglicherweise aufpreispflichtige Sonderausstattungen. Möblierungen sind nicht Bestandteil der Leistungen.

Bei den Bildern dieser Anzeige handelt es sich um reine Werbedarstellungen, die weder die baulichen Gegebenheiten der Wohnung darstellen noch eine verbindliche Aussage zur Ausstattung machen.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Ludwig Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Ziegelhüttenweg 1-3, 60598 Frankfurt am Main

Partnerschaft

Team VerkaufsabteilungDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g8mb5e

Referenznummer: 2490565