Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

351052 €351.052 €4.302 €/m²

Finanzierung ab 1430 €/Monat

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3Zimmer

81,6 m²Wohnfläche

1.Geschoss

01.09.2026Verfügbarkeit

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Stadtmitte, Cottbus (03044)

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Das hochwertige Mehrfamilienhaus wird in einer der begehrtesten Lagen von Cottbus, an der Sandower Straße, errichtet. Diese Lage verbindet die Nähe zur Natur mit der hervorragenden Anbindung an das urbane Leben und bietet somit das Beste aus beiden Welten. Die unmittelbare Nähe zur Innenstadt ermöglicht den Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie zu zahlreichen Kultur- und Freizeitangeboten.

In direkter Umgebung befinden sich zahlreiche Arztpraxen und Apotheken, die eine schnelle medizinische Versorgung sicherstellen. Neben den Hausärzten Dr. Bayer und Dipl.-Med. Neumann sind auch Apotheken wie die City-Apotheke und die Nordapotheke nur wenige Minuten entfernt. Für Familien ist die Lage besonders attraktiv, da es eine Vielzahl an Kindertagesstätten und Schulen gibt, darunter die Kitas "Kleine Spreeperlen" und "Krümelkiste", die Carl-Blechen-Grundschule, das Max-Steenbeck-Gymnasium sowie die Theodor-Fontane-Schule. All diese Einrichtungen sind bequem erreichbar und bieten eine ideale Infrastruktur für Familien mit Kindern. Auch das Angebot an Einkaufsmöglichkeiten ist vielfältig. Die nahegelegene Spremberger Straße, bekannt als "Sprem", lädt mit ihren zahlreichen Geschäften und Boutiquen zum Shoppen ein. Zusätzlich bieten die Spreegalerie und das Blechencarré eine große Auswahl an Supermärkten, Modegeschäften und weiteren Dienstleistern. Der historische Altmarkt, mit seinen gemütlichen Cafés und Restaurants, sorgt für entspannte Stunden und kulinarische Genüsse. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Straßenbahnen und Busse verkehren regelmäßig in alle Stadtteile, und der Hauptbahnhof sowie der Busbahnhof für Fernreisen sind ebenfalls schnell erreichbar. Für Autofahrer bietet die Sandower Straße eine schnelle Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen und Autobahnen, was die Lage auch für Pendler attraktiv macht. Freizeit- und Kulturangebote sind zahlreich vorhanden. Ob ein Besuch im Brandenburgischen Landesmuseum für moderne Kunst, im Staatstheater Cottbus, im Tierpark oder im Filmtheater Weltspiegel - es gibt vielfältige Möglichkeiten, die Freizeit kulturell zu gestalten. Sportliche Aktivitäten sind in den zahlreichen Fitnessstudios der Umgebung möglich, und der nahegelegene Puschkinpark sowie die Spree bieten perfekte Bedingungen für Spaziergänge und Erholung im Grünen. Das LEAG Energiestadion und die Messe Cottbus befinden sich ebenfalls in der Nähe und ermöglichen den Zugang zu Sport- und Großveranstaltungen.

Die exklusive Lage bietet damit eine unschlagbare Kombination aus urbanem Komfort, naturnaher Umgebung und vielseitigen Freizeitmöglichkeiten - ideal für ein Leben in Cottbus, das sowohl Stadt- als auch Naturverbundenheit vereint.