Einfamilienhaus zum Kauf

2800000 €2.800.000 €7.198 €/m²

Finanzierung ab 11713 €/Monat

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16Zimmer

389 m²Wohnfläche

900 m²Grundstück

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Frohnau, Berlin (13465)

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Wir freuen uns sehr, Ihnen diese einzigartige Immobilie in Berlin Frohnau zu präsentieren. Das 1932 vom bekannten Architekten Aribert Rödel errichtete Bauhaus ist ein wahres Juwel direkt am Zeltinger Platz.

Das Haus verfügt über drei abgeschlossene Wohneinheiten, die sich über das Souterrain, Erdgeschoss, Ober- und Dachgeschoss auf großzügigen 389 m² Wohnfläche erstrecken. Eine der Einheiten könnte sofort bezogen werden, während die beiden anderen sowohl als Wohnraum als auch als Gewerbefläche vermietet werden können. Falls gewünscht, lässt sich das Objekt durch einfache Maßnahmen, wie die Entfernung von Holzelementen, auch in ein Ein- oder Zweifamilienhaus umwandeln. Die hellen, großzügig geschnittenen Räume eignen sich ideal für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten.

Von 2005 bis 2011 wurde das Haus liebevoll restauriert und modernisiert, wobei der besondere Charme des denkmalgeschützten Gebäudes vollständig erhalten blieb. Energetische Sanierungen sind daher nicht erforderlich, da das Haus den besonderen Anforderungen eines Baudenkmals unterliegt. Auch die Garage wurde im Stil des Denkmals gestaltet und - wie der gesamte Bereich des Souterrains - mit massiven Art-déco-Fensterläden ausgestattet.

Das Grundstück und der Garten wurden im Stil der 1930er Jahre bepflanzt, sodass ein harmonisches Gesamtkonzept entsteht. Auch das Umfassungsmauerwerk wurde gemäß den Original-Planungsunterlagen des Architekten mit einer stilvollen Zaunanlage im Art-déco-Stil versehen.

Diese Immobilie bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, ein einzigartiges Stück Architekturgeschichte zu erwerben. Gerne erläutern wir Ihnen weitere Details bei einer persönlichen Besichtigung. Kontaktieren Sie uns jetzt für eine Beratung.

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Pariser Platz 6a | 10117 Berlin

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