Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

439000 €439.000 €10 €/m²

Finanzierung ab 1818 €/Monat

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8Zimmer

163 m²Wohnfläche

618 m²Grundstück

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Schweich, Schweich (54338)

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Dieses freistehende Mehrfamilienhaus in Schweich vereint Charme, Vielseitigkeit und eine hervorragende Lage. Das Haus bietet auf zwei Etagen, insgesamt 8 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Die Erdgeschosswohnung mit 65m²-2ZKB ist derzeit vermietet und eignet sich ideal als Kapitalanlage. Die Obergeschosswohnung mit 68m² - 2ZKB bietet zusätzlich einen kleinen Balkon. Der großzügige Kellerbereich verfügt über einen Praxisraum mit direktem Zugang zur Terrasse und einem Garten – perfekt für Selbständige oder als zusätzlicher Wohnraum.
Das Objekt wurde 1957 erbaut und über die Jahre kontinuierlich modernisiert. Zu den jüngsten Sanierungen gehören die Heizung, Fenster mit Zweifachverglasung, Elektroinstallationen (2011), sowie die Erneuerung von Dach und Fassade im Jahr 2010. Dank isolierter Außenwände, moderner Fliesenböden und einer Zentralheizung ist das Haus nicht nur optisch, sondern auch energetisch auf dem neuesten Stand.

Besonderheiten Sanierungen und Renovierungen:
•Letzte Heizungssanierung: 2011
•Fenster und Bodenbeläge: 2011
•Elektroinstallation: 2011
•Dach und Fassade: 2010
•Badezimmer: 2011
•Wände (Streichen): 2011
Besonderheiten:
Dieses Haus bietet ideale Voraussetzungen für Pendler nach Luxemburg und ins Moseltal. Mit 7 Außenstellplätzen, einer Einliegerwohnung im Keller und einer vielseitigen Raumaufteilung ist es perfekt für Familien, Kapitalanleger oder Selbständige. Der großzügige Garten und die Terrasse laden zum Entspannen ein, während die zentrale Lage in Schweich beste Anbindungen und Infrastruktur bietet.
Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar