Einfamilienhaus zum Kauf 567.000 € 7 Zimmer 192 m²<br/>Wohnfläche 561 m²<br/>Grundstück Hohenhaslach Sachsenheim 74343

Monat
7Zimmer
192 m²Wohnfläche
561 m²Grundstück

Büro Ludwigsburg

GARANT Immobilien AG

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Hier bekommen Sie viel Haus fürs Geld

Dieses großzügige Einfamilienhaus wurde im Jahr 1967 massiv gebaut und bietet Ihnen auf insgesamt ca. 192 qm Wohnfläche ein geräumiges und komfortables Zuhause. Ca. 561 qm Grundstück bieten ausreichend viel Platz für Entspannung und Freizeitaktivitäten im Freien. Es gibt ein wunderschönes Gartenhaus mit anschließendem "Out-Door-Kitchen-Bereich", der mit ein paar guten Ideen und handwerklichem Geschick für viele schöne Momente sorgen wird.

Eine perfekt durchdachte Aufteilung lässt hier durchaus das Thema "Zweigenerationen-Haus" oder Vermietbarkeit einer separaten Einheit aufkommen.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kaminofen, ein Elternschlafzimmer mit sogenanntem Bad en suite, ein Esszimmer, eine Küche mit praktischem Vorratsraum und ein separates WC.

Zwei weitere Schlafzimmer, ein Büro oder Gästezimmer mit Balkon, eine kleine Küche, ein Tageslichtbad und ein weiteres WC sind in dem Obergeschoss zu finden.

Für Aktivitäten, wie z.B. Wellness, Fitness oder Partys steht Ihnen das Untergeschoss perfekt zur Verfügung. Dort gibt es einen Saunabereich, eine ehemalige Weinstube und weitere Räume für alle möglichen Hobbys sowie zum Unterbringen von all den Dingen, die man nicht täglich benötigt.

Eine Doppelgarage und zwei Parkmöglichkeiten vor dem Haus bieten ausreichend Platz für Ihre fahrbaren Untersätze.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
2 Stellplätze
Balkon
Gäste-WC
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Hohenhaslach, Sachsenheim (74343)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Weinbaugemeinde Hohenhaslach ist weit über die Grenzen der Region bekannt für seine traumhafte Lage umsäumt von Weinbergen und herrlicher Natur. Hier, im Naturschutzgebiet Kirbachtal, lässt sich einfach sehr gut leben.

Es erwartete Sie eine kinderfreundliche Nachbarschaft; in 10 Minuten erreichen Sie zu Fuß Kindergarten, Grundschule sowie die Werk-Realschule. Weiterführende Schulen befinden sich im Nachbarort Großsachenheim.

Einkaufsmöglichkeiten wie Bäcker, Metzger und einen Supermarkt finden Sie direkt im Ort. Mehrere Bauernhöfe und Direktvermarkter mit Hofläden finden Sie in der nahen Umgebung.

Seit 1973 gehört Hohenhaslach zur Stadt Sachsenheim, welche als moderne Stadt eine perfekt Infrastruktur mit all Ihren Vorzügen bietet.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1967
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

567000 €

2.953,13 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.953,13 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.961 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.037 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 225,10 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse G (<250)
Heizung: Öl-Heizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1967 Stichworte Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

GARANT Immobilien AGGewerblicher Anbieter

Wilhelmstraße 5, 70182 Stuttgart

10 Jahre Partnerschaft

Büro LudwigsburgDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gmyt52

Referenznummer: 172.120