Terrassenwohnung zum Kauf

464450 €464.450 €4.734,94 €/m²

Finanzierung ab 1539 €/Monat

---

3Zimmer

98,1 m²Wohnfläche

1.Geschoss

01.12.2024Verfügbarkeit

---

Maulbronn, Maulbronn (75433)

Das Projekt MEINBRUNN steht mit 42 modernen und individuellen Wohnungen für ein Wohnensemble mit neuen Wohnwelten und einem vielfältigen Wohnungsmix.
Das am Ortseingang gelegene Grundstück mit dem ehemaligen Verwaltungs- und Produktionsgebäude der Firma Schmid & Wezel wurde im Rahmen einer aufwendigen Sanierung neu entwickelt.
Das Projekt begeistert durch seine erhabene Lage mit tollen Ausblicken über Maulbronn.
Die ausgeschriebene Wohnung lässt sich dem Wohntyp "Solitär" zuordnen. Die insgesamt 6 modernen Neubauwohnungen des Wohntyps "Solitär" verteilen sich auf drei Ebenen des Wohnensembles.
Die angebotene (barrierefreie)Wohnung befindet sich im Erdgeschoss.
Vom zentralen Treppenhaus mit Aufzug gelangen Sie bequem in jede Ebene.
Die Wohnfläche von ca. 98,09 m² teilt sich wie folgt auf:
Sie betreten die Wohnung im Erdgeschoss, hier erwartet Sie ein heller und freundlicher Eingangsbereich mit einem ca. 6,90 m² großen Flur.
Vom Flur aus haben Sie Zugang in jede Räumlichkeit der Wohnung.
Insgesamt stehen Ihnen:
- zwei Schlafzimmer
- ein großzügiger Wohn- und Essbereich
- ein Küchenbereich
- ein Tageslichtbad mit gehobener Sanitärausstattung und einer bodengleichen Dusche
- ein Gäste-WC
- eine Garderobe
- sowie die herrliche Terrasse
zur Verfügung.
Dieses hervorragende Angebot wird durch den Kellerraum und den Stellplatz in der Tiefgarage abgerundet.
Insgesamt zeichnet sich diese Wohnung somit dank der durchdachten Planung, der neuen Ausstattung, des tollen Balkons sowie der perfekten Parkmöglichkeit als ein Wohnangebot aus, bei dem das Gesamtpaket stimmt!
Info:
Im Objekt stehen zusätzlich acht Mietwohnungen, mit einer Wohnfläche von ca. 75 m² - 106 m², zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen bei Fragen zur Wohnung bzw. den alternativ Wohnungen, gerne jederzeit sowohl telefonisch als auch per Mail zur Verfügung.

Maulbronn liegt zwischen den Städten Stuttgart, Karlsruhe und Heidelberg. Der Landkreis Karlsruhe ist mit dem PKW in ca. 40 Minuten erreichbar.
Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur und ist über den Stadtbahnhaltepunkt "Maulbronn-West" und die A8-Anschlussstellen
Pforzheim Nord und Ost perfekt angebunden. Mit dem Ortsbus erreichen Sie sowohl den Bahn-Haltepunkt "Maulbronn-West" als auch alle Geschäfte des täglichen Bedarfs im Ort. Der Klosterstadt-Express, ein Zug, welcher im Stundentakt zwischen
dem Bahnhaltepunkt "Maulbronn-West" und der Stadt Maulbronn hin und her fährt, ist an Wochenenden von Mai bis Oktober sowie an diversen Festwochenenden außerhalb der Saison ebenso verfügbar.
Auch in puncto Bildung hat Maulbronn mit überdurchschnittlich vielen Kindergartenplätzen, Grund- und Gemeinschaftsschulen sowie zwei Gymnasien viel für junge Menschen zu bieten. Mit einem breit gefächerten Angebot für alle Generationen, bereichern zahlreiche Vereine das tägliche Leben in Maulbronn und sind damit Garanten für ein lebhaftes Miteinander.
Das Kloster bietet neben eindrucksvollen Baudenkmalen und Fachwerkbauten auch Wirtschaftsgebäude
wie Werkstätten und Speicher, Wohnhäuser, Mauern und Türme. Lohnenswert sind auch
die Attraktionen außerhalb der Klostermauern: Hier erwarten Sie idyllische Wanderwege, im Wald gelegene Wasserstellen und spannende Museen. Auch kulturell hat das Kloster mit seinen Klosterkonzerten und seinen Kulturangeboten sowie saisonalen Märkten und Messen einiges zu bieten.
Insgesamt somit ein idealer Ort zum Leben, für Groß und Klein.

Sonstiges Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.
Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.
Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns Spätzle Immobilien GmbH, 71665 Vaihingen/Enz, Tel: 0 70 42 - 911 88 66, thomas.kaiser@spaetzle-immobiliende) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,20 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen