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Wohnung zur Miete
787 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
3Zimmer
77 m²Wohnfläche
EGGeschoss
Rudolf-Liebold-Straße 8, Hilbersdorf 150, Chemnitz (09131)

HANSA Real Estate Beteiligungs AG Gruppe
Herr André Schreiber
HANSA Real Estate Beteiligungs AG Gruppe
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Preise

Warmmiete
980 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
787 €
10,22 €/m²
Nebenkosten
193 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
65 €
Kaution
2361,00

Merkmale und Ausstattung

  • 2024
  • Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Erdgeschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Parkett
  • Loggia

ERSTBEZUG MIT GARTEN!!! 3-Raum-Wohnung im A+ NEUBAU

OBJEKTBESCHREIBUNG

Moderne trifft Gründerzeit. Sorgsam geplant und wohlproportioniert fügen sich die Neubauten des Projektes Klarastraße 17 in die örtliche Bebauung ein. Fußläufig zum Zeisigwald gelegen, entstehen hier insgesamt 40 moderne Eigentumswohnungen. Bereits bei der Anfahrt wird klar, dass es sich um ein Vorhaben in ruhiger Nebenstraßenlage handelt. Die leichte Hanglage des Grundstückes spiegelt die beliebte Chemnitzer Topografie- angenehm wider.
Das Vorhaben schließt jeweils die Baulücken in der Klarastraße (voraussichtlich Hausnummer 17-19) sowie in der Rudolf-Liebold-Straße (voraussichtlich Hausnummer 8). Im Bereich der Klarastraße entsteht hofseitig zudem eine objekteigene Tiefgarage mit 35 Stellplätzen sowie zwei oberirdische Parkmöglichkeiten.
Der Wohnungsmix reicht vom Apartment mit rd. 31m² Wohnfläche bis zu familienfreundlichen und großzügigen 4-Zimmer-Wohnungen mit bis zu rd. 114m² Wohnfläche. So kann weit gefächerte Nachbarschaft entstehen und verschiedenste Wohn- und Lebenskonzepte haben hier künftig einmal Platz.
Die Einheiten verteilen sich angenehm auf drei Hauseingänge, in denen jeweils komfortable und großzügige Aufzugsanlagen geplant wurden. Das Gemeinschaftseigentum sowie ausgewählte Einheiten sind zudem barrierefrei konzipiert (erkennbar an den Bewegungsradien in den Wohnungsgrundrissen).
Alle Baukörper eint ein grüner und weitläufiger Innenhof. Neben kleinen Privatgärten lädt dieser die Gemeinschaft zum Spielen und Verweilen ein.
Abgerundet wird das Bauwerk durch ein durchdachtes Energiekonzept. So erfolgt beispielsweise die Errichtung zum Effizienzhaus 55 Erneuerbare Energien. Neben vielfältigen Maßnahmen in der Gebäudehülle wird dabei besonderes Augenmerk auf innovative und nachhaltige Gebäudetechnik gelegt. Neben einer Gasbrennwertheizung zur Spitzenlastabdeckung und Warmwassererzeugung wird der Grundbedarf der Heizenergie der Wohnungen über mehrere Luft-Wasser-Wärmepumpen gedeckt.
Somit entsteht, aus allen Blickwinkeln, ein besonderes und modernes Neubau-Ensemble der HANSA Real Estate Wohnprojekte GmbH.

Partnerservices

Weitere Services

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung

Weitere Unterlagen

Anbieter der Immobilie

HANSA Real Estate Beteiligungs AG Gruppe
HANSA Real Estate Beteiligungs AG GruppeGewerblicher Anbieter
Chopinstraße 4, 04103 Leipzig
Herr André SchreiberDein Kontakt
Online-ID: 2gq6d5e
Referenznummer: Kla17_WE03
HANSA Real Estate Beteiligungs AG Gruppe
Herr André Schreiber
HANSA Real Estate Beteiligungs AG Gruppe
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen