Istrien, Porec, Umgebung Wohnung A3 - 1. Boden Im ersten Stock eines kleineren Wohnhauses in einem Neubau steht eine moderne Zweizimmerwohnung mit Dachterrasse zum Verkauf. Dieses schöne Apartment befindet sich in bester Lage, nur 2 km vom Meer und schönen Stränden, 9 km von der Stadt Novigrad, 9 km vom Zentrum von Porec und 35 km vom Grenzübergang zu Slowenien entfernt. Die 65 m2 große Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit offener Küche und Esszimmer, 1 Schlafzimmer, einem Abstellraum, einem Badezimmer, einem Flur und einer überdachten Terrasse. Die Wohnung verfügt außerdem über eine großzügige Dachterrasse mit einer Fläche von 31 m2, auf der sich eine Toilette befindet und auf Wunsch eine Sommerküche und ein Whirlpool mit herrlichem Blick auf die Natur und die wunderschöne istrische Landschaft installiert werden können. Die Wohnung ist aus hochwertigen Baumaterialien gebaut und verfügt über Fußbodenheizung in allen Räumen und Kühlung durch Klimaanlagen. Die Böden werden mit hochwertigen Keramikfliesen und Laminat ausgelegt und auf den Terrassen werden dunkle Glaswände installiert. Die Tischlerei besteht aus PVC mit elektrischen Jalousien und mit Argon gefülltem Glas. Die Eingangstür wird einbruchhemmend und feuerbeständig sein. Zur Wohnung gehören außerdem zwei Parkplätze mit der Möglichkeit zum Laden von Elektrofahrzeugen. Schlüsselfertiger Kauf, komplett fertiggestellt und bezugsfertig, ohne Möbel. Der geplante Abschluss der Arbeiten ist Juni 2024. Das Gebäude liegt in einer ruhigen Gegend in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen (Restaurants, Apotheke, Bäckerei, Geschäft usw.), umgeben von Natur und Grün und ist eine ideale Gelegenheit für alle, die eine attraktive Immobilie in Meeresnähe suchen, geeignet für sowohl Wohnen als auch Mieten für touristische Zwecke. DETAILS DER IMMOBILIE: Neubau Nah am Meer In der Nähe des Stadtzentrums Klimaanlage Fußbodenheizung Geräumige Dachterrasse PVC-Türen und -Fenster 2 Parkplätze Sehr geehrte Kunden, die Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für weitere Maßnahmen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision bildet, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen. Die Agentur "ART LIVING REAL ESTATE" erhebt als autorisierter Immobilienmakler zum Zeitpunkt der Unterzeichnung des Vorvertrags bzw. Kaufvertrags für die Vermittlungsdienstleistung eine Maklergebühr in Höhe von 3 % zzgl. MwSt. HINWEIS: Wir übernehmen keine Verantwortung für Fehler in den Objektbeschreibungen, möchten jedoch so präzise und genau wie möglich sein AGENTUR-ID-CODE: 1092 ID CODE: 1092 Mia Glad Voditelj ureda Mob: 091 784 8083 Tel: +385 91 784 80 83 E-mail: office@artliving-realestate.hr www.artliving-realestate.hr
