Wohnung zur Miete 610 € 2 Zimmer 65 m²<br/>Wohnfläche 01.02.2025<br/>Verfügbarkeit Kleinenbroich Korschenbroich / Kleinenbroich 41352

Wohnung zur Miete
610 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
65 m²Wohnfläche
01.02.2025Verfügbarkeit

Frau Jana Frehn

Andre Thiel - ATIS Immobilien

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Helle Dachgeschosswohnung mit Balkon im Ortskern von Kleinenbroich

Die angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (3. Etage) eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Ortskern von Kleinenbroich. Sie überzeugt durch eine moderne Ausstattung sowie einer idealen Raumaufteilung.

Sie betreten die Wohnung über den Dielenbereich mit separatem Abstellraum, von dem aus Sie alle Räumlichkeiten erreichen. Das großzügige Wohnzimmer mit Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die Fensterfront füllt den gesamten Bereich mit Tageslicht. Der daran angrenzende Balkon bietet Platz für einen gemütlichen Sitzbereich und verschafft Ihnen zugleich einen herrlichen Blick über die Dächer.

Zudem verfügt die Wohnung über ein großzügiges Schlafzimmer, eine Küche sowie das moderne Tageslichtbad mit großer Dusche.

Aufgrund der Größe und Aufteilung bietet sich die Wohnung ideal für einen 1-2 Personenhaushalt an.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.02.2025
Balkon
Kelleranteil

Lage

Kleinenbroich, Korschenbroich / Kleinenbroich (41352)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Profitieren Sie von dieser absoluten Traumlage, die alle Vorteile des Ortsteils Kleinenbroich bestmöglich kombiniert. Kleinenbroich selbst überzeugt durch eine reizvolle ländliche Umgebung in Kombination mit einer sehr verkehrsgünstigen Lage und einer voll erschlossenen Infrastruktur.

Hier genießen Sie einen gemütlichen Spaziergang über Wiesen und Felder und gleichzeitig eine hervorragende Verkehrsanbindung sowie eine überdurchschnittliche Versorgung mit Einkaufsmöglichkeiten.
Darüber hinaus sind Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen direkt im Ort erreichbar.

Die Autobahnen A 44, A 46, A 52, A 57 und A 61 sind in wenigen Autominuten zu erreichen und durch die im Ort vorhandene Anbindung an die S-Bahn haben Sie einen schnelle Verbindung in die Städte Mönchengladbach, Neuss und Düsseldorf.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1983
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete

810 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

610 €

9,38 €/m²

Nebenkosten

200 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Kaution

1.830,00

Weitere Informationen

Sonstiges Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung. Bei Interesse zögern Sie daher nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Die Angaben in diesem Exposè beruhen ganz oder zum Teil auf Informationen der Eigentümer. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Inhalte übernehmen wir trotz sorgfältiger Prüfung und Bearbeitung keine Gewähr. Schadensersatzansprüche aufgrund fehlerhafter Angaben sind ausgeschlossen Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Andre Thiel - ATIS ImmobilienGewerblicher Anbieter

Eschenweg 8, 41352 Korschenbroich

6 Jahre Partnerschaft

Frau Jana FrehnDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g4kf5t

Referenznummer: JF31444