Einfamilienhaus zum Kauf

395000 €395.000 €2.160 €/m²

Finanzierung ab 1578 €/Monat

---

7Zimmer

182,9 m²Wohnfläche

800 m²Grundstück

---

Calden, Calden (34379)

---

Am südlichen Rand der Gemeinde Calden, nur durch ein paar Felder von Schloss Wilhelmsthal getrennt und mit direktem Zugang zu einer herrlichen Erholungslandschaft liegt dieses vielseitige Objekt, das sich zur Nutzung als Familien- und Mehrgenerationenhaus genauso anbietet wie für die Einrichtung eines separaten Büros oder zur teilweisen Vermietung.

Auf einem klar gestalteten und sehr gepflegten, voll umzäunten und etwa 800 Quadratmeter großen Grundstück liegt das verklinkerte und robust eingedeckte Haus, das darauf wartet, wieder mit Leben gefüllt zu werden. Auf zwei Etagen stehen hier etwa 182 Quadratmeter Wohnfläche zur Verfügung.

Ein separates Treppenhaus trennt die einzelnen Wohnbereiche voneinander. Im Erdgeschoss befindet sich die größte der derzeit drei Einheiten. Die Einheit im Erdgeschoss empfängt sie in einer großen und hellen Diele mit sich direkt anschließendem Wintergarten und einem Kamin. Rechter Hand befinden sich die große Küche und im Anschluss daran ein Esszimmer. Von hier und auch von der Diele aus erreichen Sie das große und ebenfalls mit einem Kamin ausgestattete Wohnzimmer mit Zugang zur Südwest-Terrasse und zum Garten. Auf der linken Seite des Geschosses befinden sich ein Schlafraum sowie ein großes Badezimmer mit Wanne und Dusche. Dieses sowie das WC wurden bereits saniert.

Im Obergeschoss liegen vier Zimmer, die sich auf zwei Wohneinheiten aufteilen. Eine hiervon verfügt über ein Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie über einen für eine Küche vorgesehenen Raum, die zweite über ein kleines Badezimmer mit separater Dusche. Durch die gut platzierten Gauben finden Sie hier Räume mit großzügigem Raumgefühl, und auch vom Balkon aus haben Sie einen schönen Blick über die angrenzenden Felder.

Der Keller des Hauses ist weitgehend sauber gefliest und mit großen Fenstern ausgestattet, hat einen separaten Eingang sowie ein WC, sodass sich auch hier gute Nutzungsmöglichkeiten ergeben.

Neben zwei Terrassen finden Sie im Außenbereich des Hauses einen Holzschuppen und direkten Zugang zur Feldmark, darüber hinaus finden Sie hier eine Doppelgarage und zwei Außenstellplätze.

Stichworte Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung