Wohnung zur Miete

16,15 Euro pro Quadratmeter16,15 €/m²

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3Zimmer

76,3 m²Wohnfläche

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Dreyhausenstraße 32-34, Wien (1140)

Sehr gut geschnittene Wohnung - Ideal für Familien oder als WG!

Die Wohnung mit 3 getrennt begehbaren Zimmern sowie separater Küche befindet sich im 5.-Lift-Stock eines Wohnhauses aus den 1970er Jahren. Die Loggia (angrenzend an die Küche und das Wohnzimmer) ist Richtung Süden ausgerichtet. Die beiden weiteren Zimmer Richtung Norden und somit zum ruhigen Innenhof orientiert.

Die Wohnung wurde zuletzt 2021 modernisiert und verfügt über eine neuwertige Einbauküche mit diversen Geräten.

LAGE / UMGEBUNG:
Durch die Nähe zur Hütteldorfer Straße und zur Schnellbahnstation Breitensee sind sowohl die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (S-45, Straßenbahn 49, Bus 51A) als auch die Versorgung mit Geschäften des täglichen Bedarfs als sehr gut zu bezeichnen! - In 2 Straßenbahnstationen gelangen Sie zur U3 (Station Hütteldorfer Straße).

Monatliche Kosten:
Miete inkl. allg. BK und inkl. USt: EUR 880,00
Akonto Heizung und WW inkl. USt: EUR 352,13
SUMME "warm" brutto: EUR 1.232,13

KAUTION: EUR 3.800,--
Keine Provision, keine Ablöse!

Befristung: 5 Jahre

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit sehr gerne auch telefonisch unter 0699 / 10 56 52 43 zur Verfügung!

Mag. Michael Steger
Sympathisch. Praktisch. Gut.

Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,55 m², modernisiert: 2021, modernisiert