Einfamilienhaus zum Kauf 349.000 € 7 Zimmer 205 m²<br/>Wohnfläche 880 m²<br/>Grundstück Fechingen Saarbrücken / Fechingen 66130

Monat
7Zimmer
205 m²Wohnfläche
880 m²Grundstück

Herr Thomas Drescher

Immobilien Thomas Drescher

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Das Haus für die große Familie mit Einliegerwohnung, Garten, Terrasse und Doppelgarage

Die angebotene Immobilie besitzt eine großzügige Aufteilung und einen guten Grundriss. Neben der Wohneinheit im Erdgeschoss und Dachgeschoss gibt es im Gartengeschoss eine vollständige separierte Einliegerwohnung mit separatem Eingang.

Das Haus ist hochwertig ausgestattet, verschiedenes muss renoviert oder saniert werden.

Es konnten nicht von allen Zimmern Bilder gemacht werden, da das Haus zur Zeit geräumt wird.

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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

4 Stellplätze: Garage, 4 Außen-Stellplätze
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Stein

Lage

Fechingen, Saarbrücken / Fechingen (66130)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Anwesen befindet sich am Rande von Fechingen, in einer ruhigen Sackgasse.

Sie haben in der Umgebung Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Apotheke, Post, Grundschule, Kindergarten.

Sehr gute Verkehrsanbindung ca. 8 Minuten bis in die Innenstadt von Saarbrücken.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1978
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

349000 €

1.702,44 €/m²

Provision für Käufer

3,57% des notariellen Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

VERHANDLUNGSBASIS, 4 Stellplätze
4 Garagenstellplätze

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.702,44 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

876 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.890 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.9.2032.
Endenergiebedarf beträgt 160.26 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1978.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Aufteilung:

Erdgeschoss mit ca. 87,05m² Wohnfläche:
- Eingangsbereich mit Flur, Treppenhaus und Diele
- Arbeitszimmer
- G-WC
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse
- Wohnküche mit angrenzendem Abstellraum (mit Fenstern)

Obergeschoss mit ca. 71,85m² Wohnfläche:
- Schlafzimmer (Kind)
- großes Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide und Zugang zum Balkon
- Badezimmer mit Wanne/Dusche/WC/Fenster
- kleines Arbeitszimmer

Untergeschoss:
- Hauswirtschaftsraum
- Heizungsraum
- großer Hobbyraum

Einliegerwohnung mit ca. 45,60m² Wohnfläche:
- Eingang mit Diele
- Badezimmer mit Wanne/Dusche/Fenster
- großer Wohnbereich mit Küchenbereich und Zugang zum Garten Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Thomas DrescherGewerblicher Anbieter

Paul-Marien-Str. 28, 66111 Saarbrücken

10 Jahre Partnerschaft

Herr Thomas DrescherDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ggzz54

Referenznummer: 2356