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Wohnung zum Kauf
298500 €5.629 €/m²
2Zimmer
53 m²Wohnfläche
3.Geschoss
Charlottenburg, Berlin (10587)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Engel + Zybell Immobilienberatungs- und Vertriebs GmbH & Co. KG
Herr Lutz W. Potempa
Engel + Zybell Immobilienberatungs- und Vertriebs GmbH & Co. KG
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
298500 €
5.629 €/m²
Provision für Käufer
Der Käufer zahlt eine Maklerprovision i. H. v. 3,57 % (inkl. USt.) vom Kaufpreis.
Laufende Kosten
Hausgeld
214 €

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Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • 3. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Laminat

Im Herzen Charlottenburgs - 2-Zimmer-Altbauwohnung im Schloss-Kiez

Modernisierter Altbau im Herzen Charlottenburgs. Die attraktive und sonnendurchflutete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Seitenflügel in der zweiten Etage. Die Zimmer sind zum Innenhof gelegen und somit sehr ruhig. Der Innenhof ist grün und nett gestaltet und hat eine überdachte Abstellmöglichkeit für Fahrräder.

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Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Charmante Architektur in ruhiger und begehrter Lage, zwischen Schloss und Rathaus Charlottenburg, nahe der Spree. Die Eosanderstraße liegt in einer begehrten Lage mit einer ausgezeichneten Infrastruktur in Berlin. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine breite Palette von Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Lebensmittelgeschäfte und Boutiquen, die eine Auswahl an Produkten und Artikeln für den täglichen Bedarf bieten. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Bars in der Umgebung laden zu kulinarischen Erlebnissen und geselligen Treffen ein, Schulen und Kindergärten sind ebenfalls leicht zu erreichen.
Darüber hinaus sorgen öffentliche Verkehrsmittel wie Busse, U-Bahn und S-Bahn dafür, dass eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gegeben ist und man problemlos durch die Stadt kommt. Die Nähe zu Parks und Grünflächen bietet auch Möglichkeiten für Erholung und Freizeitaktivitäten im Freien.
Zum U Bahnhof Richard-Wagner-Platz sind es ebenso nur ca. 300 Meter wie zum Schloßgarten und zur Spree! Zum Kudamm sind es 3 km und zur Autobahnauffahrt Spandauer Damm 2 km.

Weitere Informationen

Stichworte Sonstiges: frei werdend

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1921
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), gepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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5.629 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.561 €/m²
Höchster Wert in der Region
9.615 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Engel + Zybell Immobilienberatungs- und Vertriebs GmbH & Co. KG
Engel + Zybell Immobilienberatungs- und Vertriebs GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Wintersteinstr. 19, 10587 Berlin
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Lutz W. PotempaDein Kontakt
Online-ID: 2gx8c57
Referenznummer: 6063 (1/6063)
Engel + Zybell Immobilienberatungs- und Vertriebs GmbH & Co. KG
Herr Lutz W. Potempa
Engel + Zybell Immobilienberatungs- und Vertriebs GmbH & Co. KG
Bewertung: 5 von 5 Sternen