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Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
450000 €1.000 €/m²
450 m²Wohnfläche
932 m²Grundstück
Dömitz, Dömitz (19303)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
RN Immobilien GmbH
RN Immobilien GmbH
Herr Ramin Neumann
RN Immobilien GmbH

Preise

Kaufpreis
450000 €
1.000 €/m²
Provision für Käufer
4,95% inkl. MwSt.
4,95% Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages an die Fa. RN Immobilien GmbH.
Weitere Preisinformationen
6 Stellplätze

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • 6 Stellplätze: 6 Außen-Stellplätze
  • Barrierefrei
  • als Kapitalanlage geeignet
  • vermietet

Attraktive Kapitalanlage! Saniertes, vermietetes Mehrfamilienhaus am UNESCO Biosphärenreservat!

In diesem Angebot handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus, bestehend aus 6 Wohnungen mit insgesamt ca. 450m²:

-2x 3-Raum-Wohnungen im EG und 1.OG mit je ca. 75m²
-1x 2-Raum-Wohnung im 1.OG ca.50m²
-1x 1-Raum-Wohnung im 1.OG ca. 25m²
-1x 5-Raum-Wohnungen im DG mit ca. 150m² und Erker

welche voll und überwiegend langjährig, lückenlos vermietet sind. Diese wurden auf ein ortsübliches Niveau angepasst, sodass die attraktive Rendite zu Stande kommt und für die Zukunft weitere Erhöhungschancen bestehen.

Das Objekt wurde in 1930 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand, da fortlaufend Instandhaltungen (u.a. neue Gastherme, Fenster, Dach- und Fassadenerneuerung) und Renovierungen stattgefunden haben.

Preiswertes, großes und modernisiertes Mehrfamilienhaus mit 15 Zimmern und EBK in Dömitz
Das dreistöckige, ansprechende und modernisierte Mehrfamilienhaus besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Die Immobilie umfasst 6 attraktive Wohnungen. Außerdem ist ein barrierefreier Zugang zum Objekt im EG möglich. Das Haus wurde im Jahr 1930 erbaut. Ein aktueller Bedarfsausweis ist bereits erstellt. Die Modernisierungen, die bereits vorhanden sind, spare Ihnen Zeit und bares Geld gegenüber einem Neukauf. Besonders toll ist die großzügige Grundstücksgröße von 932 Quadratmetern, die Ihnen bei schönem Wetter eine private Fläche im Freien bietet.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Wohnen und Leben am UNESCO Biospährenreservat!

Die Stadt Dömitz an der Elbe ist der südlichste Ort in Mecklenburg-Vorpommern und liegt im "mecklenburgischen Elbetal" in der Nähe des Dreiländerecks von Mecklenburg-Vorpommern Niedersachsen und Brandenburg sowie am südlichen Rand der "Griesen Gegend" . Dömitz ist der Endpunkt der Müritz-Elde-Wasserstraße , die die Elbe mit der oberen Havel verbindet. Innerhalb des Stadtgebiets überquert der Eldekanal, als letztes Teilstück der MEW, die Löcknitz . Die Stadt liegt in einer weitgehend naturbelassenen Umgebung. Bemerkenswert ist die Binnenwanderdüne im Ortsteil Klein Schmölen.Dömitz ist mit seinem Hafen das Tor für viele Motorbootfreunde zur Mecklenburger Seenplatte.Entfernungen: Kindergaerten 2 km, Grundschule 2 km, Realschule 2 km, Gymnasium 2 km.

Der Tourismus ist ein festes Standbein in Dömitz. Beste Bedingungen gibt es für den Wassersport, Fahrgastschiffe bieten Ausflüge auf der Elbe und der Müritz-Elde-Wasserstraße an und auch die Hafengastronomie mit Hotelbetrieb ist mitten im Ort zu finden. Dömitz eignet sich auch als Ausgangspunkt für Motor- und Paddelbootfahrten, gelangt man doch von hier über die Elde in das Gebiet der Mecklenburgischen Seenplatte sowie in den Schweriner See.

Radlerparadies, Wassersportrevier, Natur-Reservat und Naherholungsgebiet...
Auch für die vielen Radfahrer hat die Region um Dömitz im Herzen des UNESCO-Biosphärenreservates Flusslandschaft Elbe Einiges zu bieten. Es gibt ein reizvolles Landschaftsschutzgebiet in der Elbniederung bei Dömitz mit bis zu 42 Meter hohen Wanderdünen bei Klein Schmölen. Einen wunderschönen Blick in die weiträumige Elbtalaue erwartet Sie vom Panorama-Café im Hafen.

Weitere Informationen

Stichworte Carport vorhanden, Wohnfläche: 450,00 m², vermietbare Fläche: 450,00 m², 3 Etagen, Lage im Ort, modernisiert

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1930
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.000 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
450 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.248 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

RN Immobilien GmbH
RN Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Möllner Landstr. 51, 22113 Oststeinbek
Herr Ramin Neumann
Herr Ramin NeumannDein Kontakt
Online-ID: 2b7n45k
Referenznummer: 8288#zl7AlK
RN Immobilien GmbH
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Herr Ramin Neumann
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