Bürofläche zur Miete

6465 €6.465 €Nettomiete zzgl. NK

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8Zimmer

404 m²Bürofläche

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St. Georgen - Nord, Freiburg im Breisgau (79100)

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ERSTBEZUG! Arbeiten in angenehmer Atmosphäre! Hochwertige Ausstattung auf 404,14 m² Fläche.

Über den Aufzug gelangen Sie ins 2. Obergeschoss.

Der helle Flur erschließt alle Räume. Die zur Verfügung stehende Fläche bietet ca. 8 unterschiedlich große Räume mit Größen zwischen 30 m² und 52 m² sowie eine Küche/Aufenthaltsraum mit ca. 36 m². Gesamtfläche ca. 404,14 m²

Alle Räume haben große Fenster mit elektrischen Jalousien zur Verdunkelung. Die Einheit wird mit mit hochwertigen Glas-Systemtrennwänden ausgestattet. Auf Wunsch übernimmt der Vermieter auch den Einbau einer hochwertigen Einbauküche.

Die Einheit kann nach Absprache bezogen werden. Die EDV-Verkabelung ist ebenfalls vorbereitet.

Die restliche Etage wird von der Firma Stay Informed GmbH (Softwareentwickler) genutzt. Die unteren Stockwerken sind von der Staatsanwaltschaft angemietet.

Stellplätze können nach Absprache für 90 Euro zzgl. MwSt. gemietet werden.

Miete:
Kaltmiete € 16,00 /m² zzgl. MwSt.
Nebenkosten ca. € 4,00 /m² zzgl. MwSt.
Provision 3 Kaltmieten zzgl. MwSt.

Mietzeit: 5 Jahre mit Verlängerungsoption

Auf Wunsch kann durch den Vermieter eine Einbauküche eingebaut werden.

Es handelt sich um einen Neubau (Erstbezug).

Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Gesamtfläche: 404,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zum Flughafen: 50.97, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.31, Distanz zur Autobahn: 10, Distanz zum Bus: 0.21 Sonstiges: EDV-Verkabelung