Einfamilienhaus zum Kauf

118000 €118.000 €559 €/m²

Finanzierung ab 489 €/Monat

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5Zimmer

211 m²Wohnfläche

211 m²Grundstück

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Neuerburg, Wittlich (54516)

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Beidseitig angeb. Einfamilienhaus mit zwei Stockwerken und teilweise unterkellert (mit Gewölbekeller), insgesamt 211 m² Bruttogrundfläche inklusive Erweiterungsanbau. Das Baujahr ist nicht genau bekannt, vermutlich um 1900, mit Modernisierungen im Jahr 1991 (Fenster) und 2005 (Heizung). Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss: Eingangsbereich, Durchgang, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer und Terrasse; im Obergeschoss: Flur, zwei Badezimmer, drei Schlafzimmer und einen begehbaren Kleiderschrank.

Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Erdgastherme mit Radiatoren. Es gibt Baumängel und -schäden wie Feuchtigkeit im Keller, Undichtigkeiten im Dach, feuchte Stellen in der Dachdämmung, die ausgetauscht werden müssen, einen erheblichen Renovierungs- und Modernisierungsbedarf sowie energetische Sanierungsmaßnahmen. Zudem sind die Eingangsstufen vor dem Haus beschädigt.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 118.000,00 EUR.

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Serviceinformationen:
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