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LEG Wohnen NRW GmbH
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Wohnung zur Miete · nur mit Wohnberechtigungsschein
341.12 €Kaltmiete zzgl. NK
3,5Zimmer
76 m²Wohnfläche
2.Geschoss

LEG Wohnen NRW GmbH
Frau Natalie Scholz
LEG Wohnen NRW GmbH

Für die kleine Familie - Balkonwohnung in schöner Lage von Vierlinden

Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit 9 Mietparteien. Vom Balkon fällt der Blick direkt ins Grüne. Parkplätze sind an der Straße vorhanden.

Sollten Sie gar keinen oder keinen passenden Wohnberechtigungsschein erhalten, kann auch eine Ausnahmegenehmigung beantragt werden. Dies wäre also kein Ausschlusskriterium.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 4339-7-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 01.02.2025 oder später
  • Balkon
  • 2. Geschoss
  • Badewanne
  • Kelleranteil

Lage

Römerstraße 371, Vierlinden, Duisburg (47178)
In direkter Umgebung befindet sich der Franz-Lenze-Platz mit Lebensmittelmärkten, Ärzten, Apotheken, einer Drogerie, Bäckern und vielem mehr. Zwei Mal in der Woche kann man hier den Wochenmarkt besuchen. In wenigen Minuten ist die Bushaltestelle für den SB40 zu erreichen. Ein Stück weiter fahren dann auch andere Buslinien ab. Die Autobahnauffahrt A59 ist ca. 5 Minuten Fahrweg entfernt. Wer es idyllisch mag, besucht die Rheinauen, welche sich in unmittelbarer Nähe befinden. Das Allwetterbad bietet vor allem im Sommer eine tolle Abkühlung. Dieses erreicht man in ca. 5 Minuten mit dem Auto. Restaurants, Eisdielen und Imbisse bieten einen schnellen Genuss. In Vierlinden geht es ruhig einher, trotzdem ist man schnell mitten drin.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1975
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
341.12 €
4,49 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
216 €
Heizkosten
71 €
Kaution
1.023,00
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 341,12 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.

Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu. Stichworte Anzahl Balkone: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

LEG Wohnen NRW GmbH
LEG Wohnen NRW GmbHGewerblicher Anbieter
Flughafenstraße 99, 40474 Düsseldorf
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Natalie ScholzDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2hwct5e
Referenznummer: 4339-7-M
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