Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

580000 €580.000 €6.042 €/m²

Finanzierung ab 2362 €/Monat

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4Zimmer

96 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Alte Straße 6, Innenstadt, Frechen (50226)

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Objektbeschreibung Das Familienunternehmen Wolf Immobilien realisiert insgesamt 61 Eigentumswohnungen mitten in Frechen. Schöner lässt sich in der Nähe von Köln kaum wohnen.
Die Wohnungen sind auf sieben barrierefreie Mehrfamilienhäuser verteilt, die sich als Wolf Höfe zu einem gleichsam grünen und urbanen Wohnensemble zusammenfügen.
Vielfältige Verkehrsanbindungen und modernste Infrastruktur ermöglichen generationenübergreifend ein komfortables und nachhaltiges Wohnen und Leben am schönsten Rand von Köln.

Die Häuser und Wohnungen der Frechener Wolf Höfe erfüllen die klimafreundlichen und energetischen Anforderungen nach KfW-Effizienzhaus 55.
Das 8300 Quadratmeter große Areal in der Alten Straße im Zentrum von Frechen ist fast vollständig unterkellert und bietet eine Tiefgarage mit 128 PKW-Stellplätzen inklusive E-Mobilitätsvorrichtungen. Die Außenanlagen der Wolf Höfe sind vollständig bepflanzt und sorgen so für ein ausgeglichenes Klima.
Die komfortablen Eigentumswohnungen verfügen über großzügige Balkone und Terrassen und bieten fast alle einen entspannten Blick ins Grüne. Durch das neue Quartier entsteht eine völlig neue Lebendigkeit im Herzen von Frechen. Raumaufteilung Die gemütliche ca. 96m² große 4-Zimmer Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss von Haus 2. Auf dieser
Etage befinden sich insgesamt drei Wohneinheiten. Die Wohnung verfügt über ein offenes Ensemble aus Wohn-Ess-Zimmer und Kochbereich, das zu einem luftigen Raumgefühl beiträgt. Neben einem großzügigen, hellen Schlafzimmer, bietet die Wohnung noch zwei potenzielle Kinderzimmer. Die zwei Badezimmer weisen schwellenlose Duschen auf – Komfort für jedes Lebensalter. Der Abstellraum verfügt über einen Waschmaschinenanschluss und bietet ausreichend zusätzlichen Stauraum. Den nach Süd-Osten ausgerichteten Balkon, erreicht man über den offenen Wohnbereich. Im Kellergeschoß gibt es einen zusätzlichen Abstellraum sowie Zugang zum eigenen Tiefgaragenstellplatz. Weitere Stellplätze können optional erworben werden.

Sonstiges - Offener Grundriss
- großzügige lichte Raumhöhe
- Aufzug
- Barrierefrei
- Moderne Sanitäranlagen mit bodengleicher Dusche
- Fußbodenheizung
- Parkett
- Videosprechanlage
- Energieeffizient
- Paketbox
- Quartiersapp
- E-Mobilität (Vorrichtung für Ladestationen an jedem Parkplatz
vorhanden)


Für weitere Informationen sowie die Bereitstellung von Exposes, besuchen Sie bitte unsere Projektwebsite:

www.wolf-hoefe.de Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen