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Haus zum Kauf
200000 €513 €/m²
390 m²Wohnfläche
450 m²Grundstück

Rödenbeck Immobilien
Herr Lars Rödenbeck
Rödenbeck Immobilien

Zwei Häuser auf einem Grundstück zentral in Ilten

Objektbeschreibung älteres Fachwerkhaus sowie ein Zweifamilienhaus auf einem Eigentumsgrundstück
sanierungsbedürftig Raumaufteilung Auf dem ca. 450 m² großen Eigentumsgrundstück liegen zwei Häuser.

Das Fachwerkhaus umfasst eine Wohnfläche von etwa 250 m², steht unter Denkmalschutz und ist sanierungsbedürftig.

Im Zweifamilienhaus liegen zwei abgeschlossene Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von ca. 140 m².

Ein Energieausweis liegt noch nicht vor, ist jedoch in Vorbereitung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Denkmalschutz-Afa

Lage

Ilten, Sehnde (31319)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück liegt zentral im Ortsteil Ilten.

Mit der S-Bahn oder über die B65 erreichen Sie Hannover in wenigen Minuten.

Der Ort selber verfügt über eine gute Infrastruktur. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister unterschiedlichster Art, Ärzte diverser Fachrichtungen, zahlreiche Therapeuten, Kinderbetreuungsmöglichkeiten, Schulen u.v.m. sind im Ort zu finden.

Energie und Bauzustand

  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Preise

Kaufpreis
200000 €
512,82 €/m²
Provision für Käufer
3,25 % vom Kaufpreis einschl. 19 % MwSt. vom Käufer zu zahlen

Die Gesamtcourtage beträgt 6,5 % vom Kaufpreis einschl. 19 % MwSt. und ist hälftig vom Käufer und Verkäufer zu zahlen.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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512,82 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.420 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.753 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Beim Schäferdamm 14b, 21382 Brietlingen
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Herr Lars RödenbeckDein Kontakt
Online-ID: 2hluw57
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