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allkauf Handelsvertretung

Einfamilienhaus zum Kauf
364846 €2.007 €/m²
6Zimmer
181,8 m²Wohnfläche
786 m²Grundstück

Frau Cordula Gentz
allkauf Handelsvertretung
MediumRectangleTop

Ihr Traumhaus nach Maß, auf diesem Erbpachtgrundstück!

Sie träumen von einem Zuhause, das perfekt auf Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse abgestimmt ist? Allkauf macht diesen Traum wahr! Mit unserem projektierten Einfamilienhaus im schönen Wohngebiet * bieten wir Ihnen eine maßgeschneiderte Lösung, die keine Wünsche offen lässt. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 181,77 m² und verteilt auf zwei Etagen erleben Sie modernen Wohnkomfort in seiner schönsten Form.

Das Herzstück dieses Hauses sind die insgesamt sechs Zimmer, darunter fünf geräumige Schlafzimmer. Diese bieten Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz für Rückzugsorte und persönliche Entfaltung. Ob als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Home-Office - hier findet jeder seinen Lieblingsplatz.

Besonders hervorzuheben ist das luxuriöse Badezimmer, das sowohl mit einer großzügigen Dusche als auch mit einer komfortablen Badewanne ausgestattet ist. Hier können Sie nach einem langen Tag entspannen und zur Ruhe kommen. Zusätzlich gibt es ein praktisches Gäste-WC, damit Ihre Besucher sich ebenfalls rundum wohlfühlen.

Ein weiterer Pluspunkt dieses Hauses ist die freie Wahl des Bodenbelags. Ganz gleich ob Parkett, Laminat oder Fliesen - Sie entscheiden, welcher Belag am besten zu Ihrem Stil und Ihren Bedürfnissen passt. Parkett sorgt beispielsweise für eine warme und gemütliche Atmosphäre, während Fliesen besonders pflegeleicht und ideal für Allergiker geeignet sind. Laminat bietet wiederum eine kostengünstige Alternative mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten.

Die Beheizung des Hauses erfolgt durch eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe. Diese umweltfreundliche Technologie nutzt die in der Luft gespeicherte Wärmeenergie und wandelt sie effizient in Heizenergie um. Das spart nicht nur Energiekosten, sondern schont auch die Umwelt. Dank des KFW55 Standards profitieren Sie zusätzlich von attraktiven Förderungen und einem extrem niedrigen Energieverbrauch.

Für alle ambitionierten Bauherren bieten wir das Dienstleistungspaket Active Time für *Ambitionierte* an. Dieses beinhaltet umfassende Leistungen wie Estricharbeiten, Sanitär- und Heizungsinstallation sowie Elektroinstallationen. So können Sie sicher sein, dass Ihr Haus den höchsten Qualitätsstandards entspricht und gleichzeitig Ihre persönlichen Vorstellungen realisiert werden.

**Die allkauf Dienstleistungspakete im Detail:**

**Dienstleistung Elektro:**
Die Elektroinstallationsarbeiten erfolgen in zwei Schritten: Zunächst werden Dämmung eingebracht und Kabel verlegt, anschließend erfolgt Montage von Schaltern und Steckdosen sowie Installation eines Zählerschrankes inklusive Sicherungsautomaten.

**Dienstleistung Heizung/Sanitär:**
Wir installieren die effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe samt Heizkörpern gemäß Wärmebedarfsberechnung. Nach dem Verlegen der Fliesen montieren Sie selbst die Sanitärobjekte - natürlich alles nach unserer umfassenden Einweisung.

**Dienstleistung Estrich:**
Unser Team verlegt die notwendigen Dämmungen aus Polystyrol-Hartschaumplatten sowie eine PE-Folie als Trennlage. Der Einbau des Estrichs erfolgt einschließlich Randdämmstreifen und Faserbewehrung in Räumen mit keramischen Bodenbelägen.

Mit allkauf entscheiden Sie sich nicht nur für ein maßgeschneidertes Zuhause, sondern auch für maximale Sicherheit und Zuverlässigkeit bei der Bauausführung. Unsere Festpreisgarantie sowie garantierte Lieferzeiten sorgen dafür, dass Ihr Bauvorhaben planbar bleibt - ohne versteckte Kosten oder unangenehme Überraschungen.

Zu den Standardelementen unserer Häuser zählen energieeffiziente Wände, Echtholztreppen, Fußbodenheizung sowie 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden aus Aluminiumlamellen. Eine Be- und Entlüftungsanlage sorgt zudem stets für frische Luft im Hausinneren.

Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses! Lassen Sie sich von unseren Experten beraten und gestalten Sie gemeinsam Ihr individuelles Eigenheim - ganz nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen.

Allkauf bedeutet:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten

Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie garantiert Ihr Traumhaus!

Zögern Sie nicht länger - Ihr individuelles Wohnerlebnis wartet auf Sie!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Gäste-WC
  • Offene Küche

Lage

Hollage, Wallenhorst (49134)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Erbpacht, Erschließungskosten sind inklusive. Das Grundstück ist nicht in unserem Besitz. Auf Wunsch wird unser Grundstücksservice das passende Grundstück für Sie heraussuchen. Wir erzielen für unsere Kunden exzellente Ergebnisse bei der Grundstückssuche.

Energie und Bauzustand

  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
364846 €
2.007,18 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.007,18 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.339 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.826 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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-Festpreisgarantie
-Qualität "Made in Germany"
-33 Jahre Garantie auf unsere Häuser
-individuelle Hausplanung mit eigenen Architekten
-eigenes Bemusterungszentrum
-alles aus einer Hand
-Eigenleistungen möglich (z.Bsp. Innenausbau)
-bauen ohne Eigenkapital möglich
-keine Vorauszahlung - Bezahlung erst nach Abnahme der Gewerke
-Sonderzinskonditionen durch unsere Finanzierungspartner

Die Innenausbauarbeiten sind von Allkauf technikfertig inklusive Estrich ausgeführt, sodass Sie nur noch Trockenbau- und Malerarbeiten selber erstellen müssen. Die Wand- und Bodenbeläge sowie die Sanitärobjekte und die Türzargen müssen Sie ebenfalls in Eigenleistung oder durch ein externes Fachunternehmen ausführen.

Oder Sie verbauen die mitgelieferten Materialien selbst und sparen dadurch bares Geld! Auf Wunsch können einzelne Dienstleistungen auch von Allkauf heraus genommen werden.

Lassen Sie sich hierzu ausführlich beraten:

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Gerne erstellen wir ein unverbindliches Hauskonzept, das ganz auf Ihre Bedürfnisse und auf Ihr Budget zugeschnitten ist. Mit der Festpreisgarantie von allkauf haus erleben Sie während des Baus keine bösen Überraschungen, denn das Hauskonzept sieht, sofern gewünscht, die passende Finanzierung sowie die Berechnung/Schätzung der Baunebenkosten vor.

Wir freuen uns auf Sie! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

allkauf HandelsvertretungGewerblicher Anbieter
Pyrmonterstr. 125, 32805 Horn-Bad Meinberg
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Partnerschaft
Frau Cordula GentzDein Kontakt
Online-ID: 2gdsu5t
Referenznummer: IW4652-Home13-CG-AT
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