Bauernhaus zum Kauf

120000 €120.000 €800 €/m²

Finanzierung ab 489 €/Monat

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6Zimmer

150 m²Wohnfläche

1.085 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Gemeinfeld, Burgpreppach (97496)

Kurzbeschreibung Wohnhaus mit Nebengebäuden, Scheune und Gartenfläche in zentraler Lage von 97496 Burgpreppach, OT Gemeinfeld Objekt Bauernhaus (kein Denkmalschutz) mit unverwechselbarem Charme im Herzen von Gemeinfeld.

Besonderheiten:
*stattliches, zweigeschossiges Krüppelwalmdachhaus in
Sandsteinbauweise - Ursprungsbaujahr um ca. 1850
*Außenmaße des Wohnhauses: ca. 12,30m x 9,90m
*viel Platz auf zwei Etagen - ca. 150m² Wohnfläche:
-Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, Bad mit Dusche u. WC,
Zugang Gewölbekeller, Flur
-Obergeschoss: Wohnzimmer, 4 Zimmer, WC, Flur
*Dachgeschoss ausbaufähig oder als Lagerfläche nutzbar
*Bodenbeläge: Dielen-, Fliesen-, und PVC-Böden
*Innenansichten: tapeziert und gestrichen
*praktischer Gewölbekeller - ideal zum Lagern
*mehrere Nebengebäude und eine Scheune - ideal für
Kleintierhaltung und Ihren Hobbys geeignet!
*Garten mit Rasenfläche
*Anwesen mit Kleinkläranlage (Hauskläranlage - kein Anschluss auf
den öffentlichen Kanal vorhanden - weiter Infos im persönlichen
Gespräch)
*Modernisierungen erforderlich wie z.B.: Dämmung nach GEG,
Überprüfung der Leitungssysteme (Strom, Wasser)
> ideal geeignet für den versierten Handwerker!

Heizung/Warmwasser:
Holzzentralheizung mit Warmwasserbereitung

Fenster:
verschiedene Fenstertypen - vorwiegend Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden

Hinweis:
Bei Interesse kontaktieren Sie uns gerne, um weitere Informationen wie Adresse, Lageplan und zusätzliche Bilder zum Objekt zu erhalten.

Ortsbeschreibung:
Die kleine fränkische Marktgemeinde Burgpreppach (ca. 1.400 Einwohner) liegt im idyllischen Naturpark Haßberge und ist der Verwaltungsgemeinschaft Hofheim angeschlossen. Durch die vorbeiführende Bundesstraße B 303 (Schweinfurt - Coburg) ist Burgpreppach sehr gut mit dem Auto erreichbar. In die Städte Hofheim oder Ebern sind es nur wenige Fahrminuten. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfes, Grundschule, Kindergarten, Ärzte und Apotheke finden Sie ebenfalls in Burgpreppach.

Lagebeschreibung:
Das Anwesen selbst steht in zentraler Lage des Altorts von Gemeinfeld.

Stichworte Nutzfläche: 600,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen