Bauernhaus zum Kauf 99.000 € 6 Zimmer 150 m²<br/>Wohnfläche 1.085 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Gemeinfeld Burgpreppach 97496

Monat
6Zimmer
150 m²Wohnfläche
1.085 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Florian Eberwein

Sparkasse Schweinfurt Haßberge

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Bauernhaus mit großem Grundstück und vielen Nebengebäuden

Kurzbeschreibung Wohnhaus mit Nebengebäuden, Scheune und Gartenfläche in zentraler Lage von 97496 Burgpreppach, OT Gemeinfeld Objekt Bauernhaus (kein Denkmalschutz) mit unverwechselbarem Charme im Herzen von Gemeinfeld.

Besonderheiten:
*stattliches, zweigeschossiges Krüppelwalmdachhaus in
Sandsteinbauweise - Ursprungsbaujahr um ca. 1850
*Außenmaße des Wohnhauses: ca. 12,30m x 9,90m
*viel Platz auf zwei Etagen - ca. 150m² Wohnfläche:
-Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, Bad mit Dusche u. WC,
Zugang Gewölbekeller, Flur
-Obergeschoss: Wohnzimmer, 4 Zimmer, WC, Flur
*Dachgeschoss ausbaufähig oder als Lagerfläche nutzbar
*Bodenbeläge: Dielen-, Fliesen-, und PVC-Böden
*Innenansichten: tapeziert und gestrichen
*praktischer Gewölbekeller - ideal zum Lagern
*mehrere Nebengebäude und eine Scheune - ideal für
Kleintierhaltung und Ihren Hobbys geeignet!
*Garten mit Rasenfläche
*Anwesen mit Kleinkläranlage (Hauskläranlage - kein Anschluss auf
den öffentlichen Kanal vorhanden - weiter Infos im persönlichen
Gespräch)
*Modernisierungen erforderlich wie z.B.: Dämmung nach GEG,
Überprüfung der Leitungssysteme (Strom, Wasser)
> ideal geeignet für den versierten Handwerker!

Heizung/Warmwasser:
Holzzentralheizung mit Warmwasserbereitung

Fenster:
verschiedene Fenstertypen - vorwiegend Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden

Hinweis:
Bei Interesse kontaktieren Sie uns gerne, um weitere Informationen wie Adresse, Lageplan und zusätzliche Bilder zum Objekt zu erhalten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Linoleum
offener Kamin
Kabelanschluss

Lage

Gemeinfeld, Burgpreppach (97496)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ortsbeschreibung:
Die kleine fränkische Marktgemeinde Burgpreppach (ca. 1.400 Einwohner) liegt im idyllischen Naturpark Haßberge und ist der Verwaltungsgemeinschaft Hofheim angeschlossen. Durch die vorbeiführende Bundesstraße B 303 (Schweinfurt - Coburg) ist Burgpreppach sehr gut mit dem Auto erreichbar. In die Städte Hofheim oder Ebern sind es nur wenige Fahrminuten. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfes, Grundschule, Kindergarten, Ärzte und Apotheke finden Sie ebenfalls in Burgpreppach.

Lagebeschreibung:
Das Anwesen selbst steht in zentraler Lage des Altorts von Gemeinfeld.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1850
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerHolz

Preise

Kaufpreis

99000 €

660 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Stichworte Nutzfläche: 600,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen

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Anbieter der Immobilie

Sparkasse Schweinfurt HaßbergeGewerblicher Anbieter

Jägersbrunnen 1-7, 97421 Schweinfurt

3 Jahre Partnerschaft

Herr Florian EberweinDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2d9mx5h

Referenznummer: 1/20/142-361/010691