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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
308850 €4.350 €/m²
Finanzierung ab 1173 €/Monat
2Zimmer
71 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Provisionsfrei | Alles NEU! 2-Zimmer-Altbau_Wohnung in zentraler Lage

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese wunderschöne Altbauwohnung bietet Ihnen auf ca. 71 m² alles, was das Herz begehrt. Betreten Sie die Wohnung und lassen Sie sich von dem hellen, lichtdurchfluteten Ambiente verzaubern. Die hohen Räume und die freundliche Atmosphäre laden zum Wohlfühlen ein.
Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer die Ihnen ausreichend Platz zum Wohnen und Arbeiten bieten. Die Küche ist großzügig angelegt, sodass auch ein Esstisch oder weiteres Mobiliar Platz finden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • sofort
  • 2. Geschoss
  • Bad mit Fenster

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renoviert / saniert
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
308850 €
4.350 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Laufende Kosten
Hausgeld
194 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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4.350 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.662 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.634 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
1.518
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Vermietung Die Wohnung ist ab den 01.05.2024 für eine Kaltmiete von 1.000 € vermietet und ist daher die perfekte Kapitalanlage, mit der sich ein sehr guter Mietpreis zu einem attraktiven Kaufpreis erzielen lässt!
Mit dieser Mietsituation erzielt die Wohnung eine Rendite von fast 4%!

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Anbieter der Immobilie

WEHRNSPERGER Projekt GmbHGewerblicher Anbieter
Oskar-Maria-Graf-Str. 15, 92348 Berg
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