Wohnung zur Miete 975 € 2 Zimmer 67,8 m²<br/>Wohnfläche 01.04.2025<br/>Verfügbarkeit Unsernherrn Ingolstadt 85051

Wohnung zur Miete
975 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
67,8 m²Wohnfläche
01.04.2025Verfügbarkeit

Herr Dennis Richarz

DR Immobilien & Partners GmbH

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit EBK, Garten und TG-Stellplatz im Süden von Ingolstadt!

Die moderne 2-Zimmer-Wohnung liegt im Stadtteil Unsernherrn und befindet sich im Erdgeschoss einer 2019 erbauten Wohnanlage. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich besticht durch bodentiefe Fenster, die direkten Zugang zur Terrasse bieten, und ermöglicht eine flexible Einrichtung. Die offene Einbauküche ist harmonisch in den Wohn- und Essbereich integriert, sodass Sie auch beim Kochen im Gespräch mit Ihren Gästen bleiben können. Der Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für eine Garderobe, und eine praktische Speisekammer schafft zusätzlichen Stauraum. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die gesamte Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung. Abgerundet wird das Angebot durch ein Kellerabteil und einen Tiefgaragenstellplatz.

Detailaufstellung Miete:
Kaltmiete 975 €
Nebenkosten 150 €
TG-Stellplatz 70 €
Gesamtmiete 1.195 €

Die verfügbare 360°-Tour ist eine Beispieltour einer identisch geschnittenen Wohnung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.04.2025
Tiefgarage
Einbauküche
Kabelanschluss

Lage

Unsernherrn, Ingolstadt (85051)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnanlage ist im Süden von Ingolstadt. Hier genießen Sie eine hervorragende Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität mit allem was Sie benötigen um sich rund um wohl zu fühlen. Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die Bushaltestelle Hennenbühlstraße erreichen Sie unter einer Gehminute und sind von dort in nur 8 Minuten am Hauptbahnhof Ingolstadt, in weniger als 15 Minuten beim Schulzentrum-Südwest oder am Rathausplatz. Eine Hackner Bäckereifiliale inkl. Café befindet sich direkt in der Wohnanlage. Im unmittelbaren Umfeld gibt es einen Sportverein, Kindergärten und Grundschulen. Infrastrukturell ist man über die B16 und B13 mit allen Spots in und um Ingolstadt sowie überregional verbunden.

Energie und Bauzustand

Baujahr2019
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Warmmiete

1195 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

975 €

14,38 €/m²

Nebenkosten

150 €

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

70 €

Kaution

2.925,00

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 70,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Die Vermittlung dieser Immobilie erfolgt für den Mieter PROVISIONSFREI und exklusiv durch DR Immobilien & Partners GmbH.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu u?berpru?fen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenvermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

DR Immobilien & Partners GmbHGewerblicher Anbieter

Milchstraße 9, 85049 Ingolstadt

Herr Dennis RicharzDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hxmn53

Referenznummer: DRI-134824