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RE/MAX Sutter-Immobilien GmbH
RE/MAX Sutter-Immobilien GmbH

Praxisfläche zum Kauf
1864,52 Euro pro Quadratmeter
2Zimmer
155 m²Bürofläche
Gutenbergstraße 9b, Kaufbeuren, Kaufbeuren (87600)

RE/MAX Sutter-Immobilien GmbH
Herr Karsten Kriebel
RE/MAX Sutter-Immobilien GmbH
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen
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Preise

Kaufpreis
289000 €
1.864,52 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • 3. Geschoss
  • Bodenbelag: Marmor

Praxis- Büro- oder großzügige Wohnung im Herzen der Stadt

Anfang der 1970er Jahre in massiver Bauweise als 4-geschossiges Wohn- und Geschäftshaus mit Flachdach erbaut. Die Büro und Praxisräume haben großzügige Fensterflächen zu den Seiten Nord, West und Ost.

Großzügige Fläche mit ca. 155 m² die aktuell in 2 große Räume aufgeteilt ist.
Zusätzlich 2 getrennte WC.

Wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes: Gas-Zentralheizung (Baujahr2003), Bedarfsausweis von 05/2024, Endenergiebedarf 300,3 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse H.

Zum Objekt gehören 2 Pkw-Stellplätze im Freien. Sofort frei.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Büro und Praxisräume befinden sich zentrumsnah an einer strark befahrenen Hauptverkehrsstraße von Kaufbeuren in der Gutenbergstraße. Den 3. Stock erreichen Sie bequem über den Fahrstuhl.

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 155,00 m², Bundesland: Bayern

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

  • Baujahr1971
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Immobilienpreisvergleich

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Anbieter der Immobilie

RE/MAX Sutter-Immobilien GmbH
RE/MAX Sutter-Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Bavariaring 6, 87600 Kaufbeuren
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Karsten KriebelDein Kontakt
Online-ID: 2gpm55m
Referenznummer: KK20241744
RE/MAX Sutter-Immobilien GmbH
Herr Karsten Kriebel
RE/MAX Sutter-Immobilien GmbH
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen
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