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Einfamilienhaus zum Kauf
1295000 €10.360 €/m²
4Zimmer
125 m²Wohnfläche
796 m²Grundstück

NASPA Immobilien GmbH
Oliver Soll
NASPA Immobilien GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Frankfurt Heddernheim! Freistehendes Haus mit 796m² Grundstück.

Hier präsentiert sich ein, ca. 1934 erbautes und 1964 erweitertes Einfamilienhaus mit großem Grundstück und einer Garage.
Das Haus teilt sich wie folgt auf:
Im Erdgeschoss befindet sich der geräumige Eingangsbereich, ein Schlafzimmer, die Wohnküche, das Badezimmer und der große Wohnbereich mit Kamin und Zugang zur Sonnenterrasse.
Das Obergeschoss beherbergt 2 weitere geräumige Schlafzimmer.
Das freistehende Haus steht auf einem ca. 796m² großen Grundstück und kann noch deutlich erweitert werden. Die GRZ ist 0,2 und die GFZ ist 0,3.
Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, sowie die U-Bahn und die Nidda erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß.
Der Keller und die Garage runden dieses Angebot gelungen ab.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem einmaligen Angebot und den attraktiven Möglichkeiten bei einer Besichtigung vor Ort.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Garage
  • voll unterkellert

Lage

Heddernheim, Frankfurt (60439)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Heddernheim liegt ca. sechs Kilometer nordwestlich der Innenstadt.
Die Natur beginnt vor der Haustüre. Die Nidda-Auen, die Urselbachaue und das Naturschutzgebiet Riedwiesen laden zu Spaziergängen oder Radtouren ein.
Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie das Nordwestzentrum erreichen sie in wenigen Minuten zu Fuß.
Die U-Bahn-Linien U1, U2, U3 und U8 verbinden den Stadtteil mit der Frankfurter Innenstadt. Die A 661 Richtung Bad Homburg, Frankfurter Innenstadt sowie Offenbach sind in nur wenigen Minuten zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1934
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
1295000 €
10.360 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Erfolgshonorar vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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10.360 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.934 €/m²
Höchster Wert in der Region
9.618 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Exposé wurde ausschließlich anhand der Angaben des Verkäufers erstellt, für deren Richtigkeit die Naspa Immobilien GmbH als Maklerunternehmen keine Gewähr übernehmen kann. Dennoch bemühen wir uns für Sie stets um korrekte Angaben.
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Ihre Finanzierung: Nassauische Sparkasse!
Bei Bedarf beraten wir Sie nicht nur in allen Fragen rund um dieses Objekt.
Als Experten bei der Vermittlung und Finanzierung von Immobilien bietet die Nassauische Sparkasse ein einzigartiges Angebot.
Wenn Sie wünschen, helfen wir Ihnen, passgenaue Strategien zu finden, die richtigen Entscheidungen zu treffen und alle finanziellen Fragen zu beleuchten.
Sprechen Sie unsere Immobilienberater jederzeit an!

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Sofern Sie auf eine Antwort von uns warten, bitte auch auf den Spam-Ordner in Ihrem E-Mail- Postfach achten. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 45,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert: 2003

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

NASPA Immobilien GmbH
NASPA Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Adolfstr. 1, 65185 Wiesbaden
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6 Jahre Partnerschaft
Oliver SollDein Kontakt
Online-ID: 2gctx5w
Referenznummer: 7-24-016
NASPA Immobilien GmbH
Oliver Soll
NASPA Immobilien GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen