Einfamilienhaus zum Kauf 1.295.000 € 4 Zimmer 125 m²<br/>Wohnfläche 796 m²<br/>Grundstück Heddernheim Frankfurt 60439

Monat
4Zimmer
125 m²Wohnfläche
796 m²Grundstück

Oliver Soll

NASPA Immobilien GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Frankfurt Heddernheim! Freistehendes Haus mit 796m² Grundstück.

Hier präsentiert sich ein, ca. 1934 erbautes und 1964 erweitertes Einfamilienhaus mit großem Grundstück und einer Garage.
Das Haus teilt sich wie folgt auf:
Im Erdgeschoss befindet sich der geräumige Eingangsbereich, ein Schlafzimmer, die Wohnküche, das Badezimmer und der große Wohnbereich mit Kamin und Zugang zur Sonnenterrasse.
Das Obergeschoss beherbergt 2 weitere geräumige Schlafzimmer.
Das freistehende Haus steht auf einem ca. 796m² großen Grundstück und kann noch deutlich erweitert werden. Die GRZ ist 0,2 und die GFZ ist 0,3.
Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, sowie die U-Bahn und die Nidda erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß.
Der Keller und die Garage runden dieses Angebot gelungen ab.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem einmaligen Angebot und den attraktiven Möglichkeiten bei einer Besichtigung vor Ort.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Garage
voll unterkellert

Lage

Heddernheim, Frankfurt (60439)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Heddernheim liegt ca. sechs Kilometer nordwestlich der Innenstadt.
Die Natur beginnt vor der Haustüre. Die Nidda-Auen, die Urselbachaue und das Naturschutzgebiet Riedwiesen laden zu Spaziergängen oder Radtouren ein.
Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie das Nordwestzentrum erreichen sie in wenigen Minuten zu Fuß.
Die U-Bahn-Linien U1, U2, U3 und U8 verbinden den Stadtteil mit der Frankfurter Innenstadt. Die A 661 Richtung Bad Homburg, Frankfurter Innenstadt sowie Offenbach sind in nur wenigen Minuten zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1934
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

1295000 €

10.360 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.
Erfolgshonorar vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Sonstiges Das Exposé wurde ausschließlich anhand der Angaben des Verkäufers erstellt, für deren Richtigkeit die Naspa Immobilien GmbH als Maklerunternehmen keine Gewähr übernehmen kann. Dennoch bemühen wir uns für Sie stets um korrekte Angaben.
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Ihre Finanzierung: Nassauische Sparkasse!
Bei Bedarf beraten wir Sie nicht nur in allen Fragen rund um dieses Objekt.
Als Experten bei der Vermittlung und Finanzierung von Immobilien bietet die Nassauische Sparkasse ein einzigartiges Angebot.
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Sofern Sie auf eine Antwort von uns warten, bitte auch auf den Spam-Ordner in Ihrem E-Mail- Postfach achten. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 45,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert: 2003

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Anbieter der Immobilie

NASPA Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Adolfstr. 1, 65185 Wiesbaden

6 Jahre Partnerschaft

Oliver SollDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gctx5w

Referenznummer: 7-24-016