Lage
Zweifamilienhaus in der begehrten Stadt Bamberg
Genießen Sie das städtische Flair in unserem attraktiven Zweifamilienhaus, gelegen im nördlichen Teil der Stadt, im Stadtteil Gaustadt. Mit einer Einwohnerzahl von ca. 80.000 ist Bamberg das Oberzentrum des westlichen Oberfrankens und ein wichtiges Wirtschafts- und Verwaltungszentrum der Region. Die gut erhaltene historische Altstadt von Bamberg erhielt 2003 den Staus Weltkulturerbe.
Die angebotene Immobilie ist ein Zweifamilienhaus, das sich in der lebhaften und historisch bedeutsamen Stadt Bamberg befindet.
Mit einer Distanz von nur 1,6 km zum Stadtzentrum, bietet das Haus städtisches Flair, während gleichzeitig eine schnelle und einfache Anbindung an die Innenstadt gegeben ist.
Bamberg ist eine kreisfreie Stadt in Oberfranken, Bayern und beherbergt das Landratsamt Bamberg sowie das Oberlandesgericht und die Generalstaatsanwaltschaft Bamberg. Die Stadt ist ein wichtiges Wirtschaftszentrum und Sitz des Erzbistums und dessen Kirchenprovinz. Mit rund 80.000 Einwohnern und einer Agglomeration von etwa 117.000 Einwohnern, ist Bamberg ein Oberzentrum des westlichen Oberfrankens und Teil der Metropolregion Nürnberg.
Die Altstadt von Bamberg ist bekannt für ihre etwa 2.400 Fachwerkhäuser und wurde 1993 von der UNESCO als Weltkultur- und Naturerbe anerkannt. Zu den bekanntesten Sehenswürdigkeiten zählen das Alte Rathaus, "Klein-Venedig" sowie der Domberg mit Alter Hofhaltung, Neuer Residenz und dem viertürmigen Bamberger Dom. Die Stadt ist auch überregional für ihre Biertradition und die traditionellen Gärtnereibetriebe bekannt.
Die Immobilie liegt in der Nähe von mehreren Verkehrsanbindungen. Der Zugbahnhof Bamberg ist nur 3,5 km entfernt, während die nächstgelegene Bushaltestelle, Frutolfstraße, nur 200 m entfernt ist. Die Autobahnauffahrt Bamberg-Hafen A 70 ist in weniger als 5 Minuten mit dem Auto erreichbar.
In der Nähe der Immobilie gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Supermärkte wie Lidl, Edeka und Rewe sind nur wenige Gehminuten entfernt. Auch eine Bäckerei, Seel, sowie Drogeriemärkte sind in der Nähe. Das Einkaufszentrum Ertl Zentrum ist ebenfalls in der Nähe. Baumärkte sind mit dem Fahrrad erreichbar.
Die Immobilie ist auch in der Nähe von Bildungseinrichtungen. Eine Schule und ein Gymnasium sind mit dem Fahrrad erreichbar, während drei Kindergärten nur wenige Gehminuten entfernt sind.
In puncto Gesundheit sind eine Allgemeinmedizin und eine Arztpraxis fußläufig erreichbar, während drei Apotheken mit dem Fahrrad erreichbar sind.
Für das leibliche Wohl gibt es eine Vielzahl an Gastronomie- und Kneipenangeboten in der Nähe. Dazu zählen ein Café, ein Restaurant und ein Schnellrestaurant, wie zum Beispiel Café Basecoffee, Restaurant Kronprinz und Schnellrestaurant Pizza Casa Lupo. Auch für das Nachtleben ist gesorgt, mit Kneipen wie Gärtnerhüttla, Zum Einhornskeller und Pelikan Biergarten.
Kulturell bietet die Umgebung ein Museum und ein Theater, die beide zu Fuß erreichbar sind. Für Sportbegeisterte gibt es Freibad Gaustadt, Klettergarten Josephsheim und Zirkuszelt Zirkus Giovanni, die mit dem Fahrrad erreichbar sind. Fitnessstudios wie EasyFitness, Yoga Vidya Bamberg und Yoga Aktiv Erleben sind ebenfalls in der Nähe.
Naherholung wird durch Parks, Garten am Fünferlessteg, Interkultureller Garten und Erba-Park ermöglicht, die alle zu Fuß erreichbar sind.
Zusammenfassend bietet diese Immobilie eine ideale Lage in der historischen Stadt Bamberg, mit schneller Anbindung an das Stadtzentrum und einer Fülle von Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Gesundheitsdienstleistern, Gastronomie, Kultur, Sport und Naherholung in unmittelbarer Nähe.
