Wohnung zum Kauf

199000 €199.000 €4.795,18 €/m²

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2.Geschoss

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Goldschlagstraße, Wien (1150)

Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem stilvollen Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1918. Sie besticht durch eine großzügige, offene Wohnküche (ca. 10 m²), die mit ihrem gefliesten Boden und der breiten Fläche viel Raum für kreative Einrichtungsideen bietet. Das Wohnzimmer mit ca. 15 m² und das ca. 11 m² große Schlafzimmer zeichnen sich durch ihre Helligkeit und den eleganten, dunklen Laminatboden aus, der eine behagliche Atmosphäre schafft. Das Badezimmer, das mit Dusche und WC ausgestattet ist, überzeugt durch seine klare und funktionale Gestaltung. Diese Wohnung vereint durchdachte Raumaufteilung mit hochwertigen Materialien und schafft so ein harmonisches und komfortables Wohnambiente.

Bitte beachten Sie, dass die in den Inseraten gezeigten Fotos mittels virtuellem Staging bearbeitet wurden und daher möglicherweise nicht den tatsächlichen Gegebenheiten der Immobilie entsprechen.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <750m
Höhere Schule <1.750m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <750m
Post <750m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Diese Wohngegend besticht durch ihre hervorragende Lage im 15. Bezirk mit unmittelbarer Nähe zum trendigen 7. Bezirk (Neubau), einem der gefragtesten Stadtteile Wiens. Die Umgebung bietet eine ideale Mischung aus urbanem Flair und ruhigem Wohnkomfort. In direkter Nachbarschaft zu Neubau genießen Sie die Vorteile einer lebendigen Kunst- und Kulturszene, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie einer Vielfalt an gastronomischen Angeboten.
Dank der Nähe zum Westbahnhof, einem der wichtigsten Verkehrsknotenpunkte der Stadt, ist die Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr ausgezeichnet. Mit schnellen Verbindungen in alle Richtungen und einer optimalen Infrastruktur gehört diese Lage zu den besonders gefragten Wohngegenden Wiens.

Stichworte Nutzfläche: 41,50 m², Bundesland: Wien