Haus zum Kauf 319.000 € 10 Zimmer 165 m²<br/>Wohnfläche 104 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Bad Orb 63619

Monat
10Zimmer
165 m²Wohnfläche
104 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Thorsten Stock

esto-Immobilien

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Wohn- und Geschäftshaus in der Innenstadt!

Dieses gemischt zu nutzende Objekt liegt inmitten der Altstadt von Bad Orb, direkt in der Hauptstraße, der Fussgängerzone.

Das Gebäude steht derzeit leer und es wurde als Ladengeschäft (Optiker) mit Werkstatt im OG genutzt. Die Einbauten im Ladengeschäft sind noch vorhanden und eine Nutzung als Optiker wäre auch sofort wieder möglich. Ein diesbezügliches Alarmsystem ist vorhanden.

Die Werkstatt im OG kann, genauso wie in den beiden weiteren Geschossen, als Wohnung genutzt werden. Die Wohnungen im 2.OG und DG befinden sich im Rohbau.

1976 erbaut wurde das Gebäude Anfang der 2000 er Jahre angebaut und modernisiert; die Gaszentralheizung wurde 2013 erneuert.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Bad mit Dusche
Alarmanlage
Fenster: Kunststoff

Lage

Bad Orb (63619)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Inmitten der Fussgängerzone gelegen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1976
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

319000 €

1.933,33 €/m²

Provision für Käufer

5,95 % von der Käuferseite

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4.149 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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€

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Sonstiges Verehrte Kunden, folgendes möchten wir Ihnen noch mitteilen!

Die Aufteilung entnehmen Sie bitte der Beschreibung und / oder den beigefügten Grundrissen. Eine Besichtigung ist nur mit unserem Büro nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. Das Exposé wurde nach Angaben der Eigentümer / Auftraggeber erstellt. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere beigefügten Geschäftsbedingungen.

Die Anschrift des Objektes sowie Name und Anschrift der Verkäufer erhalten Sie auf Anfrage.
Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail.

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Anbieter der Immobilie

esto-ImmobilienGewerblicher Anbieter

Hauptstr. 40 - 42, 63619 Bad Orb

6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Thorsten StockDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2egg25r

Referenznummer: 503 (1/503)