Version: 8.9.1Navigation überspringen

Wohnung zum Kauf
120000 €4.000 €/m²
Finanzierung ab 469 €/Monat
1Zimmer
30 m²Wohnfläche
EGGeschoss

N-Gärten b. Wöhrd: Gut geschnitte 1-Zi-Whg (Hochparterre), Tageslichtbad

Die angebotene 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 30 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr 1965) mit 14 Einheiten.

Ausstattung:
- Wohnraum mit Laminat ausgestattet
- Küche, Flur und Bad gefliest
- Küche mit Fenster
- Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und WC
- Waschmaschinenanschluss in der Küche
- Gegensprechanlage
- Kellerabteil
- Gas-Einzelofen

Nebenkosten (Wohngeld) mtl.:
- ca. EUR 64,-- / Monat Kaltnebenkosten (z.B. Müllabfuhr, Straßenreinigung, Hausmeisterservice, Kabelanschluss etc.)
- ca. EUR 26,-- / Monat Verwaltungsgebühren
- ca. EUR 41,-- / Monat Instandhaltungs-Rücklage
- Heizung, Warmwasser nicht enthalten, muss eigenständig beim Energieversorger angemeldet werden

- Gesamt: EUR 131,-- (Umlagefähig: EUR 57,-- Nicht umlagefähig: EUR 74,--)

Die Instandhaltungs-Rücklage für das Gesamtanwesen belaufen sich derzeit auf ca. EUR 69.270,-- (Stand 31.12.2023)

WEG-Protokolle auf Anfrage erhältlich.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort
  • Erdgeschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1965
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
120000 €
4.000 €/m²
Provision für Käufer
3,57% Maklercourtage vom Kaufpreis inkl. Mwst.

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
4.000 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.155 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.627 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provision 3,57% Maklercourtage vom Kaufpreis inkl. Mwst. Bezugstermin ab sofort

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

EURAG GmbH
EURAG GmbHGewerblicher Anbieter
Fichtestr. 26, 90489 Nürnberg
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Herr Klaus BergDein Kontakt
Online-ID: 2jqnl5b
Referenznummer: 5388
EURAG GmbH
Herr Klaus Berg
EURAG GmbH
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen