Einfamilienhaus zum Kauf

479000 €479.000 €3.151 €/m²

Finanzierung ab 1984 €/Monat

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6Zimmer

152 m²Wohnfläche

1.132 m²Grundstück

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Mendig (56743)

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Zum Verkauf steht diese schöne gepflegte Immobilie. Das Gebäude wurde 2002 in Massivbauweise mit einer Garage und einem Vollkeller errichtet. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung. Die Fenster sind aus Holz mit Isolierverglasung. Die Böden sind im Eingangsbereich sowie im Bad und WC gefliest, die übrigen Räume sind mit Echtholzdielen oder Parkett belegt.

Der Grundriss ist sehr großzügig ausgelegt, so dass viel Platz auch für eine große Familie zur Verfügung steht. Neben der Küche grenzt ein schöner Essraum an, der wiederum um einen hellen Wintergarten ergänzt wird. Von hier aus gelangt man auf die Terrasse. Durch einen großen Durchgang vom Essraum gelangt man in das große und helle Wohnzimmer. Zusätzlich sind im Erdgeschoss noch ein Gäste-WC, ein Abstellraum und ein Büro oder Schlafzimmer vorhanden.

Ein Blickfang im Dielenbereich ist die herrliche Massivholztreppe, die das Kellergeschoss und das Dachgeschoss erschließt. Im Dachgeschoss befinden sich weitere 4 Schlafräume, ein Bad mit Wanne, Dusche und 2 Waschtischen sowie eine weitere beheizte Kammer. Über diesen Räumen befindet sich noch weiterer Speicherraum, der über eine Zugtreppe begangen werden kann.

Das Kellergeschoss bietet weiteren zusätzlichen Raum. So sind neben Heizraum und Waschraum 2 weitere große beheizte und mit Fenstern versehene Räume vorhanden, die zusätzlich als Schlaf- oder Hobbyräume genutzt werden können. Ein Raum mit Vorbereitung für Dusche, WC und Sauna runden das durchdachte Haus ab.

Der Außenbereich gliedert sich auf in einen Hof mit Platz für PKW und eine Garage. Diese verfügt an der Rückseite über ein weiteres Garagentor und bietet somit Zugang in den großen Garten auch mit Fahrzeugen. Der vordere Grundstücksbereich ist mit Zierbeeten und Rasenfläche angelegt. Der hintere Gartenbereich ist mit einer Terrasse versehen und einer sehr großen Rasenfläche. Hier ist sehr viel Platz auch für Kinder vorhanden.

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen