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Mehrfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
399000 €2.448 €/m²
6Zimmer
163 m²Wohnfläche
148 m²Grundstück

Immofly OHG
Herr Nikola Zaric
Immofly OHG
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Zweifamilien- oder Generationenhaus in Grevenbroich in attraktiver Lage

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Grevenbroich - ein charmantes Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1990, das sowohl durch seine gepflegte Erscheinung als auch durch seine intelligente Raumaufteilung überzeugt. Diese attraktive Immobilie bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 163 m², verteilt auf sechs Zimmer, darunter vier behagliche Schlafzimmer und zwei Badezimmer.

Genießen Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau auf der einladenden Dachterrasse und erleben Sie zusätzlichen Raumgewinn durch den ausgebauten Dachboden, der ca. 32 m² umfasst und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das unterkellerte Haus bietet reichlich Stauraum sowie Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse.

Abgerundet wird das Angebot durch eine praktische Doppelgarage, die sicheren und komfortablen Platz für Ihre Fahrzeuge bietet. Greifen Sie zu und sichern Sie sich diese seltene Kaufgelegenheit für ein Zuhause, das ideal für Familien oder die Nutzung als Mehrgenerationenhaus ist. Genießen Sie sowohl die Nähe zur Stadt als auch die Ruhe, die Ihnen diese Immobilie in Grevenbroich bietet. Zögern Sie nicht - lassen Sie sich von diesem Zuhause begeistern!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Garage
  • voll unterkellert
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Wevelinghoven, Grevenbroich (41516)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihre künftige Immobilie befindet sich in einer ruhigen und doch zentralen Lage von Grevenbroich, einer Stadt, die eine hohe Lebensqualität und eine hervorragende Infrastruktur bietet. Die Nähe zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants macht den Alltag besonders komfortabel und bietet eine Vielfalt an kulinarischen und Shoppingerlebnissen direkt vor der Haustür.

Für Familien ist diese Lage ideal, da mehrere Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten leicht erreichbar sind. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung, einschließlich Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, erleichtert das Pendeln und stellt sicher, dass andere Stadtteile sowie die umliegende Natur schnell und einfach erreicht werden können.

Das Angebot wird durch die Nähe zu Grünflächen und Parks abgerundet, die reichlich Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien bieten. Diese Wohngegend kombiniert urbanes Leben mit der Ruhe einer gut etablierten Gemeinschaft, was sie zu einem begehrten Wohnort macht.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1990
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
399000 €
2.447,85 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.447,85 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.214 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.453 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 1.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immofly OHG
Immofly OHGGewerblicher Anbieter
Wassenberger Str. 85 A, 52525 Heinsberg
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Herr Nikola ZaricDein Kontakt
Online-ID: 2gb4m5s
Referenznummer: 3516
Immofly OHG
Herr Nikola Zaric
Immofly OHG
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen