Stadthaus zum Kauf 145.000 € 165 m²<br/>Wohnfläche 100 m²<br/>Grundstück Wittstock Wittstock/Dosse 16909

Monat
165 m²Wohnfläche
100 m²Grundstück

Frau Kohlmetz

Dosse Immobilien GmbH

saniertes Wohn-und Gewerbeobjekt in der Wittstocker Altstadt

Das angebotene Objekt befindet sich im historischen Stadtkern Wittstock's und wurde in den letzten Jahren als Wohn- und Gewerbeimmobilie genutzt. Es verfügt über einen Hinterhof, der als Abstellfläche für Fahrräder und Müllbehälter genutzt wird. Der dort anliegende Stallraum kann ebenfalls als Abstellmöglichkeit genutzt werden.

Alle Versorgungsleitungen sowie die Heizung sind im Keller untergebracht. Feuchtigkeitsschäden waren nicht zu erkennen.

Die Einheit im Erdgeschoss wurde zuvor als Gewerbe genutzt. Zuletzt ist sie als Wohnraum vermietet worden. Sie kann sowohl vom Treppenflur als auch von der Straße aus betreten werden. Ein elektronisch gesteuertes Rollo ist als Einbruchsschutz davor installiert worden.

Die zur Zeit noch vermietete Wohnung im Obergeschoss erstreckt sich bis unter den Dachausbau und verfügt über 2 Gästetoiletten und ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und einer Wanne mit Whirlpoolfunktion.
Im Obergeschoss befindet sich die Küche als Durchgangraum, das Schlafzimmer und das Wohnzimmer, welches sich zur Straßenseite orientiert. Im 2.Obergeschoss sind die beiden Kinderzimmer und die Dachterrasse.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

voll unterkellert
Terrasse

Lage

Wittstock, Wittstock/Dosse (16909)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Baujahr1898
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

145000 €

878,79 €/m²

Provision für Käufer

Courtage beträgt 7,14% des Kaufpreises
Rechtlicher Hinweis: Die angegebene Courtage ist vom Käufer bei Zustandekommen eines Vertrages zu entrichten. Alle Angaben stammen vom Eigentümer.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

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Weitere Informationen

Eckdaten zum Objekt Baujahr 1898
Wohnfläche ca. 165m²
Grundstück ca. 100m²
Grundlegende Sanierung in den 90ern

Dach: Warmdach, Sanierung mit Dämmung 1992, Vorderhaus wurde 2014 neu eingedeckt
Fenster, Außentüren: Kunststoff 1992
Fassade: wurde saniert 1995
Heizung: Kessel 1991, überholt 2015, Kupferrohre
Wasserinstallation Kupfer
E-Anlage: EG Kupferleitung von ca. 1992, OG Alu-Leitung von ca. 1970, Sicherungskasten und Relais 2007 erneuert
Sanitär: WC/Bad Designdusche und Badewanne mit Whirlpoolfunktion, Gäste-WCs 2012 erneuert, Bad EG 1998

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Dosse Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Markt 20, 16909 Wittstock

6 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2hwyk4f