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HAKO Immobilien GmbH
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Doppelhaushälfte zum Kauf provisionsfrei 1.295.000 € 7 Zimmer 172 m²<br/>Wohnfläche 195 m²<br/>Grundstück Baldham Vaterstetten 85598
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Doppelhaushälfte zum Kauf provisionsfrei 1.295.000 € 7 Zimmer 172 m²<br/>Wohnfläche 195 m²<br/>Grundstück Baldham Vaterstetten 85598
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Doppelhaushälfte zum Kauf · provisionsfrei
1295000 €7.529 €/m²
Finanzierung ab 5128 €/Monat
7Zimmer
172 m²Wohnfläche
195 m²Grundstück

HAKO Immobilien GmbH
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Herr Kilian Hanika
HAKO Immobilien GmbH

NEUBAU - Großzügige Doppelhaushälfte in zentraler Lage von Baldham

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

In der idyllischen Frühlingstraße in Vaterstetten erwartet Sie eine traumhafte Immobilie, die Ihnen ein behagliches und komfortables Zuhause bietet. Diese Doppelhaushälfte kombiniert harmonische Architektur mit modernem Wohnkomfort.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von 172 qm und einem 195 qm großen Grundstück bietet dieses Haus ausreichend Platz für kleine und große Familien. Die erstklassige Ausstattung und das moderne Design schaffen ein Ambiente, das keine Wünsche offen lässt.

Die Küche, als zentraler Ort des täglichen Lebens, lädt zum Zusammenkommen, Genießen und Entspannen ein. Der offene Küchen- und Essbereich bietet herrliche Ausblicke auf den angrenzenden Garten und schafft eine wunderbare Atmosphäre.

Das Haus verfügt über zwei Bäder und ein Gäste-WC, sodass immer genügend Platz für Familie und Freunde vorhanden ist. Eine Fußbodenheizung sorgt für Wohlbefinden und hält Ihre Füße auch an kalten Tagen angenehm warm.

Zwei PKW-Stellplätze runden das Angebot ab, sodass Sie alles haben, was Sie für ein komfortables Leben benötigen. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause, das Ihnen alle Annehmlichkeiten bietet, die Sie sich wünschen!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2026
  • 2 Stellplätze: Garage
  • Gäste-WC
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Parkett

Lage

Baldham, Vaterstetten (85598)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gemeinde Baldham ist eine besonders attraktive Lage für Familien, die eine ruhige und dennoch zentrale Wohngegend suchen. Hier finden Sie die perfekte Kombination aus urbaner Lebensqualität und einem naturnahen Wohnumfeld. Die Gegend ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und bietet zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten im Grünen.

In unmittelbarer Nähe zur Immobilie befinden sich mehrere Bushaltestellen, die eine schnelle und bequeme Verbindung in die Münchner Innenstadt ermöglichen. Auch der Bahnhof ist fußläufig erreichbar und bietet eine schnelle Anbindung an wichtige Städte in Bayern. Die gute Infrastruktur und die Nähe zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Restaurants und Schulen machen die Lage der Immobilie besonders attraktiv.

Die Umgebung besticht durch ihre vielfältige Gestaltung - in direkter Nähe gibt es Spielplätze und Parks für Kinder und Familien sowie zahlreiche Sportmöglichkeiten wie Golf, Tennis und Fitnesscenter. Auch mehrere Schwimmbäder in der Umgebung sorgen für Abkühlung an heißen Tagen.

Lassen Sie sich von der Lage dieser Immobilie inspirieren - hier erwartet Sie ein Lebensumfeld, das keine Wünsche offen lässt.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
1295000 €
7.529,07 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
25000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; Provisionsfreier Verkauf!
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 25.000,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
7.529,07 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
4.490 €/m²
Höchster Wert in der Region
12.054 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges PROVISIONSFREIER VERKAUF!

Bei uns erwartet Sie fundiertes Fachwissen gepaart mit professionellem Service - gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen, damit Sie sich selbst von diesem außergewöhnlichen Angebot überzeugen können.
Zögern Sie nicht und sichern Sie sich noch heute Ihr neues Zuhause! Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 234,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 77,00 m², 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

HAKO Immobilien GmbH
HAKO Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Feldkirchener Str. 11, 85540 Haar
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Partnerschaft
Herr Kilian Hanika
Herr Kilian HanikaDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2g2ej5r
Referenznummer: 150327719#aRAhw
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