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Mehrfamilienhaus zum Kauf
795000 €3.533 €/m²
5Zimmer
225 m²Wohnfläche
1.350 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Rasmus Immobilien
Herr Timo Rasmus
Rasmus Immobilien
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Wohnen am schönen Brasselsberg

Das Anwesen bezaubert mit Charme und bietet mit den lichtdurchfluteten Räumen sowie der großzügigen Aufteilung ein Wohnambiente zum erholen und genießen. Der liebevoll angelegte Garten wird Sie begeistern.

Die Hauptwohnung verfügt über 143qm mit 2 SZ, Küche, Gäste-WC, offener Wohndiele mit Balkon, hellem Wohn-und Speisezimmer mit Kamin, und traumhafter Terrasse.
Im Dachgeschoß das ausgebaut werden kann, sind 74qm mit 2 SZ, ein großes Wohnzimmer, Bad, Küche und 2 Balkone vorhanden.
Überzeugen Sie sich selbst bei einem Besichtigungstermin.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • 6 Stellplätze
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Garten
  • voll unterkellert

Lage

Brasselsberg, Kassel (34132)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die angebotene Immobilie befindet sich im Kasseler Stadtteil Brasselsberg.
Der Brasselsberg ist ein reines und bevorzugtes Wohngebiet am Fuße des Habichtswalds.
Der hohe Wohnwert der "Gartenstadt" liegt im Wesentlichen in der Nähe zur Natur mit herrlichen Spazier- und Wanderwegen.
Der Stadtteil Brasselsberg liegt im Süd-Westen der Stadt Kassel und ist geprägt durch seine weitläufige Bebauung mit vielen Grün- und Gartenflächen.
Der Brasselsberg ist bekannt für seine glückliche Lage zwischen dem Habichtswald und dem innerstädtischen Naturschutzgebiet Dönche - zwei geschätzte Naherholungsgebiet­e der Einwohner des Stadtteils.
Neben seiner grünen Lage überzeugt der Stadtteil durch seine vielfältige Architektur: von gemütlichen Einfamilienhäusern über mittlere bis große Villenanlagen
und modernen Bauhaus-Architektur.
Heimelig wird der Brasselsberg durch seine kleine Ortsmitte bestehend aus der Emmauskirche, dem Italienischen Restaurant um die Ecke und einem kleinen, aber gut sortierten Supermarkt.
Der Brasselsberg liegt verkehrstechnisch gut gelegen. Die direkte Anbindung an die Bundesautobahn 44 und an den bekannten Nachbarstadtteil Bad Wilhelmshöhe ermöglichen gute Erreichbarkeiten auf Kurz- oder Fernstrecke.
Schul- und Kinderbetreuungsangebote befinden sich in den gut erreichbaren Nachbarstadtteilen Bad Wilhelmshöhe und Nordshausen. Eine evangelische Kirchengemeinde und ein niedergelassener Allgemeinmediziner sowie zwei Zahnarztpraxen sind auch im Stadtteil zu finden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1970
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
795000 €
3.533,33 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.533,33 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.429 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.967 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, modernisiert: 2022 Sonstiges: EDV-Verkabelung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Rasmus Immobilien
Rasmus ImmobilienGewerblicher Anbieter
Brunnenstrasse 55, 34537 Bad Wildungen
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Partnerschaft
Herr Timo RasmusDein Kontakt
Online-ID: 2fxdw5v
Referenznummer: 0047
Rasmus Immobilien
Herr Timo Rasmus
Rasmus Immobilien
Bewertung: 5 von 5 Sternen
  • Exposé