Mehrfamilienhaus zum Kauf

795000 €795.000 €3.533,33 €/m²

Finanzierung ab 2657 €/Monat

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5Zimmer

225 m²Wohnfläche

1.350 m²Grundstück

01.10.2024Verfügbarkeit

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Brasselsberg, Kassel (34132)

Das Anwesen bezaubert mit Charme und bietet mit den lichtdurchfluteten Räumen sowie der großzügigen Aufteilung ein Wohnambiente zum erholen und genießen. Der liebevoll angelegte Garten wird Sie begeistern.
Die Hauptwohnung verfügt über 143qm mit 2 SZ, Küche, Gäste-WC, offener Wohndiele mit Balkon, hellem Wohn-und Speisezimmer mit Kamin, und traumhafter Terrasse.
Im Dachgeschoß das ausgebaut werden kann, sind 74qm mit 2 SZ, ein großes Wohnzimmer, Bad, Küche und 2 Balkone vorhanden.
Überzeugen Sie sich selbst bei einem Besichtigungstermin.

Die angebotene Immobilie befindet sich im Kasseler Stadtteil Brasselsberg.
Der Brasselsberg ist ein reines und bevorzugtes Wohngebiet am Fuße des Habichtswalds.
Der hohe Wohnwert der "Gartenstadt" liegt im Wesentlichen in der Nähe zur Natur mit herrlichen Spazier- und Wanderwegen.
Der Stadtteil Brasselsberg liegt im Süd-Westen der Stadt Kassel und ist geprägt durch seine weitläufige Bebauung mit vielen Grün- und Gartenflächen.
Der Brasselsberg ist bekannt für seine glückliche Lage zwischen dem Habichtswald und dem innerstädtischen Naturschutzgebiet Dönche - zwei geschätzte Naherholungsgebiet­e der Einwohner des Stadtteils.
Neben seiner grünen Lage überzeugt der Stadtteil durch seine vielfältige Architektur: von gemütlichen Einfamilienhäusern über mittlere bis große Villenanlagen
und modernen Bauhaus-Architektur.
Heimelig wird der Brasselsberg durch seine kleine Ortsmitte bestehend aus der Emmauskirche, dem Italienischen Restaurant um die Ecke und einem kleinen, aber gut sortierten Supermarkt.
Der Brasselsberg liegt verkehrstechnisch gut gelegen. Die direkte Anbindung an die Bundesautobahn 44 und an den bekannten Nachbarstadtteil Bad Wilhelmshöhe ermöglichen gute Erreichbarkeiten auf Kurz- oder Fernstrecke.
Schul- und Kinderbetreuungsangebote befinden sich in den gut erreichbaren Nachbarstadtteilen Bad Wilhelmshöhe und Nordshausen. Eine evangelische Kirchengemeinde und ein niedergelassener Allgemeinmediziner sowie zwei Zahnarztpraxen sind auch im Stadtteil zu finden.

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, modernisiert: 2022 Sonstiges: EDV-Verkabelung