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Villa zum Kauf
1500000 €1.250 €/m²
42Zimmer
1.200 m²Wohnfläche
10.900 m²Grundstück
Murrhardt, Murrhardt (71540)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
impro Immobilienverwertung GmbH
Herr Gunter Schnabel
impro Immobilienverwertung GmbH

Preise

Kaufpreis
1500000 €
1.250 €/m²
Provision für Käufer
4,76% Provision inkl. Mwst.

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Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • voll unterkellert
  • Terrasse

Villa Franck - Sommerresidenz im Jugendstil

Der repräsentative Villenbau im beschwingten Jugendstil wurde vom Industriellen Robert Franck im Jahre 1907 erbaut.

Am nördlichen Stadtrand der Kleinstadt Murrhardt, 40 km nördlich von Stuttgart, mit dem Blick auf Murrhardt gelegen.

Sommer- und Altersruhesitz der Familie Franck

Hochwertige, zum Teil schadhafte aber komplett erhaltene Innenausstattung

große Freitreppe aus Sandstein

Das Gebäude und die gesamte Außenanlage stehen unter Denkmalschutz.

Zur Zeit ist keine funktionierende Heizungsanlage (Schwerkraftheizung) vorhanden, einzelne Räume werden mit Holzabfällen beheizt.

Die Strom-, Wasser- und Abwasserversorgung ist nicht gegeben.

Die Stromversorgung wird zum Teil über eine Photovoltaikanlage, die im Bereich der Freitreppe installiert ist, abgedeckt.

Alle Medien (Strom, Wasser, Abwasser, Gas) müssen neu in das Grundstück verlegt werden.


Hinweise:

Da die Villa nur als Sommerresidenz der Familie Franck konzipiert wurde, ist eine durchgängige Beheizung aller Räume nicht vorgesehen gewesen.

Auf dem Flurstück 1514/1 in Blatt 13080 ist zugunsten des Flurstück 1514 eine Grunddienstbarkeit bestehend in dem Recht der Mitbenützung von Straßen und die Versorgungs- und Entsorgungsleitungen über die belasteten Grundstücke zu führen und unter Anschluss an die dort vorhandenen Leitungen dauernd zu belassen, eingetragen.

Energieausweis: nicht vorgeschrieben

Verkauf im Rahmen eines Insolvenzverfahrens, ein schriftliches Kaufangebot ist erforderlich.

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Bei Angeboten aus Insolvenzen oder Bankenverwertungen bedürfen diese der Zustimmung des Insolvenzverwalters oder des Grundpfandgläubigers bzw. eines Zuschlages vom Amtsgericht im Wege einer Zwangsversteigerung.

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Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1907
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.250 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.678 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.192 €/m²
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Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Anbieter der Immobilie

impro Immobilienverwertung GmbH
impro Immobilienverwertung GmbHGewerblicher Anbieter
Lärchenstr. 7, 01097 Dresden
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Gunter SchnabelDein Kontakt
Online-ID: 2c7uq5p
Referenznummer: 0163/23
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Herr Gunter Schnabel
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