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Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Einfamilienhaus zum Kauf
498500 €2.266 €/m²
9Zimmer
220 m²Wohnfläche
1.250 m²Grundstück

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Frau Christine Fünner
Deutsche Bank Immobilien GmbH

Generationenhaus mit großem Grundstück und 2 Garagen

Dieses Architektenhaus, das 1976 in massiver Bauweise errichtet wurde, überzeugt durch seine durchdachte Architektur und die großzügige Aufteilung auf zwei Wohneinheiten. Mit einem traumhaften Grundstück von 1.250 m², zwei großen, langen Garagen und einem vollunterkellerten Bereich bietet es ideale Voraussetzungen für große Familien oder Mehrgenerationenkonzepte. Die charakteristische Bauweise, kombiniert mit der naturnahen Lage, schafft ein einzigartiges Wohnambiente.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Haustiere erlaubt

Lage

Buch, Heubach (73540)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in Buch, ein Ortsteil von Heubach, welcher eine hervorragende Infrastruktur und gute Anbindungen an benachbarte Orte bietet. Mit regelmäßigen Busverbindungen nach Heubach und der Nähe zur B29 ist der Ort sowohl lokal als auch überregional gut erreichbar.
Das Dorf verfügt über ein Dorfgemeinschaftshaus und landwirtschaftliche Betriebe, die zur regionalen Versorgung beitragen.
Wichtige Einrichtungen wie Schulen und Ärzte sind in Heubach schnell zu erreichen. Die umliegenden Dörfer Lindach, Hohenstadt und Lautern erweitern das Freizeitangebot und bieten weitere Anschlussmöglichkeiten.
Buch verbindet ländlichen Charme mit praktischer Erreichbarkeit.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1976
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
498500 €
2.265,91 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.265,91 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.456 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.360 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Weitere Informationen

Sonstiges Der Makler weist darauf hin, dass er für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des o.g.Objektes nicht haftet, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat.

Mehr Informationen erhalten Sie im Exposé. Die Bearbeitung ist nur mit v o l l s t ä n d i g e n Kontaktdaten möglich.

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Bei der Realisierung der für Sie passenden Finanzierungslösung können Ihnen unsere Spezialisten gerne behilflich sein. Sprechen Sie uns an! Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, nur Nichtraucher

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lubahnstraße 2, 31789 Hameln
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Partnerschaft
Frau Christine FünnerDein Kontakt
Online-ID: 2h5l45f
Referenznummer: 44310109-079686
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Frau Christine Fünner
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