Wohnanlage zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

370000 €370.000 €1.193,55 €/m²

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9Zimmer

310 m²Fläche

524 m²Grundstück

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Cere (52341)

Neuwertiges, großzügig aufgeteiltes Haus mit Pool in der Nähe von Barban in absoluter Ruhelage zu verkaufen. Das Haus wurde komplett saniert. 

Raumaufteilung
Erdgeschoss: Großzügiger Eingangsbereich, Wohn-Esszimmer mit moderner, voll ausgestatteter Küche, ein Schlafzimmer mit Ankleideraum, Vorratsraum
Keller: zwei Abstellräume, Zugang zur Garage
Halbstock: Badezimmer mit Dusche und WC, Arbeitsraum-Technikraum (Wärmepumpe, Waschmaschine, Platz für Trockner,...) 
Obergeschoss: drei große Schlafzimmer, ein sehr großes Badezimmer mit Eckbadewanne, Doppelwaschbecken, WC und BD, Balkon
Dachgeschoss:
Hier befindet sich eine drei Zimmer Wohnung, welche sowohl von innen als auch von außen über einen sparaten Eingang zugänglich ist und noch fertig gestellt werden kann.

Beheizt wird das Haus mittels Pelletofen (14 kw) und Klimaanlagen
Böden: Fliesen und Laminat, außen Steinboden
Stiege aus Eichenholz

Weitere Details:
Pool mit ca. 28 m2, Liegebereich mit 6 Liegen und großen Sonnenschirmen, Solardusche
Überdachte Terrasse mit Sitzgarnitur und Griller
Fensterläden ganz neu aus Aluminium
Garage
Vollwärmeschutz
Fenster zweifach verglast
5 TV Geräte

Wertgutachten : 620.000,- Euro! 

Verkaufspreis: € 370.000,- Euro brutto inkl. Möbel!

Maklergebühr: 3,75% vom Verkaufspreis inklusive der gesetzlichen MwSt.

Für weitere Objekte besuchen Sie bitte unsere Homepage unter: www.adriatvojdom.com

Telefon Kroatien: 00385915928281

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

In der Nähe von Barban / Istrien.

Stichworte Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Wohnfläche: 310,00 m², Lagerfläche: 20,00 m², Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 4, Anzahl Balkone: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Bundesland: Istarska, modernisiert: 2021, modernisiert