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Wohnanlage zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
370000 €1.194 €/m²
9Zimmer
310 m²Fläche
524 m²Grundstück

Herr Matthias Bock
Adria Tvoj Dom Nekretnine D.O.O.

Schnäppchen - neuwertiges Haus für 1.300,- Euro pro m2 mit 110 m2 Dachgeschoss Wohnung

Neuwertiges, großzügig aufgeteiltes Haus mit Pool in der Nähe von Barban in absoluter Ruhelage zu verkaufen. Das Haus wurde komplett saniert. 

Raumaufteilung
Erdgeschoss: Großzügiger Eingangsbereich, Wohn-Esszimmer mit moderner, voll ausgestatteter Küche, ein Schlafzimmer mit Ankleideraum, Vorratsraum
Keller: zwei Abstellräume, Zugang zur Garage
Halbstock: Badezimmer mit Dusche und WC, Arbeitsraum-Technikraum (Wärmepumpe, Waschmaschine, Platz für Trockner,...) 
Obergeschoss: drei große Schlafzimmer, ein sehr großes Badezimmer mit Eckbadewanne, Doppelwaschbecken, WC und BD, Balkon
Dachgeschoss:
Hier befindet sich eine drei Zimmer Wohnung, welche sowohl von innen als auch von außen über einen sparaten Eingang zugänglich ist und noch fertig gestellt werden kann.

Beheizt wird das Haus mittels Pelletofen (14 kw) und Klimaanlagen
Böden: Fliesen und Laminat, außen Steinboden
Stiege aus Eichenholz

Weitere Details:
Pool mit ca. 28 m2, Liegebereich mit 6 Liegen und großen Sonnenschirmen, Solardusche
Überdachte Terrasse mit Sitzgarnitur und Griller
Fensterläden ganz neu aus Aluminium
Garage
Vollwärmeschutz
Fenster zweifach verglast
5 TV Geräte

Wertgutachten : 620.000,- Euro! 

Verkaufspreis: € 370.000,- Euro brutto inkl. Möbel!

Maklergebühr: 3,75% vom Verkaufspreis inklusive der gesetzlichen MwSt.

Für weitere Objekte besuchen Sie bitte unsere Homepage unter: www.adriatvojdom.com

Telefon Kroatien: 00385915928281

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Sofort
  • 4 Stellplätze: 4 Außen-Stellplätze
  • Balkon
  • möbliert
  • 2 Geschosse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bidet
  • Waschraum

Lage

Cere (52341)
In der Nähe von Barban / Istrien.

Energie und Bauzustand

  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Kaufpreis
370000 €
1.193,55 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 25% USt.
Weitere Preisinformationen
4 Stellplätze

Planung leicht gemacht

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Weitere Informationen

Stichworte Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Wohnfläche: 310,00 m², Lagerfläche: 20,00 m², Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 4, Anzahl Balkone: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Bundesland: Istarska, modernisiert: 2021, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Adria Tvoj Dom Nekretnine D.O.O.Gewerblicher Anbieter
Betiga 311, 52215 PEROJ
Herr Matthias BockDein Kontakt
Online-ID: 2gt5x55
Referenznummer: OBGC202409241416137139645af6b94
Herr Matthias Bock
Adria Tvoj Dom Nekretnine D.O.O.
  • Exposé