Bergmann Immobilen

Herr Uwe Bergmann

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Wohnhaus mit großem Gartengrundstück in Nürnberg - Stadtteil Holzheim

395.000 €
Kaufpreis
129,92 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer
590 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseAuf der Schanz
90453 Nürnberg 
(Holzheim)
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Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der AVIV Germany GmbH und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 7.7.2024 ergab.1

Geheimtipp

Preise & Kosten

Kaufpreis 395.000 €

Provision für Käufer

2,38 % inkl. MwSt.

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Lage

Holzheim ist ein Stadtteil von Nürnberg, der hauptsächlich von Wohngebieten geprägt ist. Es ist ein ruhiger und familienfreundlicher Vorort mit einer angenehmen Wohnatmosphäre. Die Architektur besteht größtenteils aus Einfamilienhäusern und Reihenhäusern, was Holzheim zu einem beliebten Wohnort für Familien macht. Es gibt...

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Das Haus

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

1962

Bezug

nach Vereinbarung

  • voll unterkellert
  • Terrasse, Garten
  • 1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

27.05.2024 bis 26.05.2034

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

261,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Bei dem Siedlungshaus aus den 1960er Jahren handelt es sich um ein Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten.
Das Bestandsobjekt ist stark sanierungs-/renovierungsbedürftig.

Aufteilung:

Erdgeschoss:
- Eingangsbereich/Treppenhaus
- Flur
- Küche
- Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse/Garten
-...

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Ausstattung

- Zentralheizung/Öl
- Kunststofffenster/Holzfenster
- Terrasse
- Garten
- Garage

Weitere Informationen

Sonstiges
Weitere Informationen und Details würden wir gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor Ort mit Ihnen besprechen. Telefonnummer 09128/912390.

Alle Daten und Angaben in diesem Exposé, sowie verwendete Darstellungen, beziehen sich auf Pläne der Architekten, Aussagen des Eigentümers oder des...

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Anbieter der Immobilie

PartnerDiamond Partner

Bergmann Immobilen

im Durchschnitt  4,60  Sterne
(bei 43 Bewertungen)

Frühlingstraße 14, 90537 Feucht

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Online-ID: 2etmq5m

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