Büro-/Praxisfläche zur Miete
4522 €Nettomiete zzgl. NK
603 m²Bürofläche

Herr Thomas Reder

REDER SEEIMMOBILIEN

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Großzügige Büro-/Labor-/Produktions-/Gewerbeimmobilie in unmittelbarer Seenähe zur vielfältigen Nutzung.

Zur Vermietung kommt hier eine äußerst interessante und vielseitige Büro-/Labor-/Praxis-/Produktions-/Gewerbeimmobilie mit einer Größe von ca. 603 m².
Sie befindet sich im Erdgeschoss eines Gewerbekomplexes aus dem Jahre 1952.

Zuletzt wurden die Räumlichkeiten als Produktionsstätten mit Laboren und Büros genutzt. Dementsprechend verfügen die Räume noch über die passenden Ausstattungen wie Abzüge, Versorgungsleitungen für Gase/Druckluft und teilweise Klimatisierung.
Diese Einrichtungen können natürlich ebenso wie die bestehenden Ständerwände bei einer anderweitigen Nutzung in Absprache vom neuen Mieter zurückgebaut werden.

Das Gebäude bietet zudem eine getrennte WC-Anlage für Damen und Herren sowie Tee- bzw. Einbauküchen.

Beheizt wird die Räumlichkeit über eine Gas-Zentralheizung.

Eine vielseitige Nutzung ist hier denkbar, jedoch keine Gastronomie sowie Glücksspielbetrieb/Vergnügungsgewerbe oder ähnliches und kein privates Wohnen.

Denkbar wären evtl. größere Praxen, Therapie, Bürogemeinschaften, Atelier, produzierendes Gewerbe etc..

Parkplätze befinden sich direkt vor dem Objekt.

Gerne können Sie unter Angabe Ihrer vollständigen persönlichen Kontaktdaten ( Name, Anschrift, Tel.-Nr. und E-Mail ) das ausführliche Exposé anfordern. Ich freue mich auf Sie.

Bitte nennen Sie uns hierzu bitte schon im Vorfeld wie Sie die Immobilie gerne genau nutzen möchten oder was Sie hier machen möchten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Sofort nach Vereinbarung
Außen-Stellplatz
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Raumaufteilung flexibel
Erdgeschoss
Teeküche
teilweise klimatisiert

Lage

Überlingen, Überlingen (88662)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In guter und sehr seenaher Lage von Überlingen befindet sich diese interessante Immobilie in einem Gewerbegebiet. Bus- und Zughaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Energie und Bauzustand

Baujahr1952
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

4522 €

Provision für Mieter

Der Mieter ist verpflichtet, dem Makler eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. MwSt. zu bezahlen, sobald der Mietvertrag aufgrund des Nachweises oder der Vermittlung des Maklers zustande gekommen ist.

Kaution

3 Monatskaltmieten

Weitere Informationen

Sonstiges Die Angaben zum Objekt stammen vom Vermieter und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Besichtigungen dürfen nur nach vorheriger Terminabsprache im Beisein des Maklers durchgeführt werden.
Sämtliche Fotos, Pläne, Skizzen und Texte dieser Anzeige und des Exposés sind Eigentum der Firma Reder Seeimmobilien und unterliegen dem gesetzlichen Urheberrecht und dürfen nicht verwendet, kopiert oder weitergeleitet werden.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Exposés erst nach Nennung Ihres Namens, der postalischen Anschrift und Telefonnummer versenden. Dies erfolgt in der Regel per E-Mail.
Stichworte Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs