Wohnung zum Kauf 230.000 € 2 Zimmer 65 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Rumeln - Kaldershausen Duisburg 47239

Monat
2Zimmer
65 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Sertcelik Burak

Golden Home Real Ltd & Co KG

Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse und Tiefgaragenstellplatz

Diese lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Duisburg-Rumeln bietet modernen Wohnkomfort und eine
ruhige, aber zentrale Lage. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf stilvolles Wohnen legen.

Details zur Wohnung:

- Wohnfläche: ca. 65 m²
- Zimmer: 2 großzügige Zimmer, darunter ein einladendes Wohnzimmer mit hoher Decke und stilvollen Holzbalken
- Dachterrasse: Großzügig und abgeschirmt, ausgestattet mit einer Markise für optimalen Sonnenschutz
- Küche: Einbauküche, die nach Wunsch übernommen werden kann
- Keller: Geräumiger Abstellraum im Keller vorhanden
- Bad: gefliestes Badezimmer mit Badewanne

Ausstattungsmerkmale:

- Einheitliche, Fliesenböden in allen Räumen sorgen für ein harmonisches Gesamtbild.
- Die Wohnung bietet einen Tiefgaragenstellplatz sowie zusätzliche Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus.
- Die großzügige Dachterrasse ist ein ideales Refugium für sonnige Tage und laue Sommerabende.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Stellplatz
Balkon
3. Geschoss
Badewanne
Kelleranteil

Lage

Rumeln - Kaldershausen, Duisburg (47239)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung liegt in einer begehrten Wohngegend von Duisburg-Rumeln, die durch ihre hervorragende Infrastruktur überzeugt:

- Verkehr: Die Bushaltestelle direkt vor der Haustür bietet eine exzellente Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, Autobahnanbindung nur 5 minuten entfährnt.
- Einkaufsmöglichkeiten: Diverse Einkaufsmöglichkeiten, einschließlich eines Bioladens und eines Wochenmarkts, befinden sich in unmittelbarer Nähe.
- Bildung und Freizeit: Schulen und ein Fitnessstudio sind bequem zu Fuß erreichbar. Zahlreiche Restaurants bieten kulinarische Vielfalt.
- Naherholung: Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen ein.

Diese Wohnung bietet ideale Voraussetzungen für komfortables und stilvolles Wohnen in einer ruhigen, aber gut angebundenen Lage.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2014

Preise

Kaufpreis

230000 €

3.538,46 €/m²

Provision für Käufer

3.57% inkl. 19.00% MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

337 €

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

Diese Anzeige

3.538,46 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

827 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.765 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Finanzierungsangebot anfordern

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Golden Home Real Ltd & Co KGGewerblicher Anbieter

Unter den Linden 10, 10117 Berlin

Partnerschaft

Sertcelik BurakDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g7b75t

Referenznummer: 01JCQD8Y2B1DJ0XTRZTMH6MHXM