Maisonette zur Miete

2139 €2.139 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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3,5Zimmer

124,4 m²Wohnfläche

2. StockGeschoss

Ab sofortVerfügbarkeit

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Potsdamer Allee 79, Stahnsdorf, Stahnsdorf (14532)

Auf dem ca. 1.000 m² großen Grundstück entstehen zwei Stadtvillen mit insgesamt 6 exklusiven Mietwohnungen, 1 Büroeinheit und einer gemeinsamen Tiefgarage.
Bei der WE 3 handelt es sich um eine 3,5-Zimmer-Maisonettewohnung, die sich vom 2. OG bis ins Dachgeschoss erstreckt. Zu der Wohnung gehören 3 Balkone und 2 Badezimmer. Mit dem Aufzug erreichen Sie von der Tiefgarage aus bequem die Wohnung.
In der Mietwohnung liegt hochwertiges Parkett. Die Wände des Badezimmers sind mit großformatigen Fliesen ausgestattet, die Bodenfliesen haben ein Maß von 60 mal 60 cm.
Ein einzigartiges Energiekonzept macht den Gebäudekomplex nahezu energieautark. Jede Wohnung erhält eine eigene Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung und eine Warmwasser-Pufferspeicheranlage. Der durch die Photovoltaikanlage erzeugte Strom wird gespeichert und wie folgt genutzt: für das Treppenhauslicht, den Aufzug, den Autolift u.ä.
Strom und Internet müssen von den Mietern selbst angemeldet werden.
Die Nebenkostenvorauszahlungen beläuft sich auf 250 €/mtl.
Zu der Wohnung gehören zwei PKW-Tiefgaragenstellplätze. Diese kosten jeweils 50 €/mtl. und müssen mit gemietet werden. Die Garage wird im Frühjahr fertig gestellt werden. Jede Wohnung erhält zudem einen Abstellraum im Kellergeschoss.
Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei. Ab dem 4. Jahr ist eine Staffelmiete vorgesehen.
Auch der Erwerb der Wohneinheiten ist möglich, sowie eine Mietkauf-Variante. Sprechen Sie uns dazu gerne an.

In landschaftlich schöner Lage, angrenzend an das Naturschutzgebiet Bäketal, weitere angrenzende Waldgebiete und naheliegende Gewässer, bieten den zukünftigen Bewohnern viele Erholungsmöglichkeiten im direkten und näheren Wohnumfeld.
Über den Zehlendorfer Damm ist man mit dem Auto schnell in Kleinmachnow, an der Berliner Stadtgrenze (Bezirk Steglitz-Zehlendorf) sowie in der Berliner Innenstadt. Potsdam, Teltow und die umliegenden Städte und Gemeinden erreichen Sie über die Landstraße L 40 und über den Autobahnanschluss A 115 (Dreilinden), der mit dem Auto in ca. 3 - 5 Min erreicht ist.
In reizvoller Umgebung mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, mehreren öffentlichen Schulen, als auch einer namhaften Privatschule mit Internat, Kita, Ärzte, Physiotherapien sowie diversen Dienstleistern, Cafés und Restaurants gewährleisten für zukünftige Bewohner eine schnelle und umfassende Rundumversorgung.
Durch die Nähe zu Berlin, Potsdam und dem Brandenburger Umland mit seinen zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten und der guten Infrastruktur hat sich Stahnsdorf in den letzten Jahren zu einem der beliebtesten Zuzugsorte entwickelt.
Öffentlicher Nahverkehr:
- Busse 601, 622, X1 und Nachtbusse ca. 150 m entfernt
- S-Bhf Wannsee mit Anschluss an IC, RE, S1, S7, Busse und die Fähre mit dem Auto 7 km entfernt, mit dem Bus ca. 20 Min
- H-Bhf Potsdam mit dem Auto 12 km entfernt, mit dem Bus ca. 20 Min

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Dieses Angebot ist freibleibend, unverbindlich, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.