Restaurant zur Miete

Mietkosten auf Anfrage

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97,5 m²Gastrofläche

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Rosenstraße 6, Hamburg - Altstadt, Hamburg (20095)

Flexibilität in der Anmietung:
Die Anmietung der Fläche lässt sich flexibel an Ihre individuellen Bedürfnisse anpassen. Es besteht die Möglichkeit, entweder nur den Verkaufsraum, nur den Küchenbereich oder beide Bereiche gemeinsam anzumieten. Darüber hinaus können die elektrischen Einrichtungen gegen eine finanzielle Einigung mit genutzt werden. Alternativ kann auch ausschließlich die Edelstahlarbeitsfläche im Küchenbereich gemietet werden. Der Küchenbereich ist voll gefliest. Zudem ist eine kurzfristige Anmietung, beispielsweise tageweise, möglich, um Ihnen maximale Flexibilität zu bieten.
Verkaufsraum (ca. 24,5 m²):
Der Verkaufsraum bietet eine Nutzfläche von ca. 16,5 m² sowie zusätzlich 8 m² für Damen- und Herren-WC. Er ist ausgestattet mit einer Eisvitrine und einer Kühlschranktheke, die nahtlos in ein integriertes Waschbecken übergeht. Ein Getränkekühlschrank steht ebenfalls zur Verfügung, was den Raum besonders geeignet für den Direktverkauf von verpackten Lebensmitteln, Getränken oder ähnlichen Produkten macht. Dieser Bereich ist optimal gestaltet, um Kunden in einem ansprechenden und gut organisierten Verkaufsumfeld zu bedienen.
Küchenbereich inkl. Lagermöglichkeiten (ca. 60 m²):
Der Küchen- und Lagerbereich bietet großzügige 60 m² und zahlreiche Möglichkeiten zur Verarbeitung und Lagerung von Lebensmitteln. Er ist mit einer 3,8 Meter langen Edelstahlarbeitsfläche inkl. großem Waschbecken für hygienisches Arbeiten ausgestattet. Eine Spülstraße erleichtert die Reinigung, während eine begehbare Kühlzelle und mehrere Tiefkühlschränke ausreichend Platz für verderbliche Waren bieten. Zudem stehen zahlreiche Starkstrom- und Wasseranschlüsse zur Verfügung, die für zusätzliche Flexibilität bei der Nutzung sorgen.
Wichtiger Hinweis:
Es gibt keinen Abzug und keine Kochmöglichkeit, wodurch die Fläche ideal für Unternehmen geeignet ist, die Lebensmittel verpacken oder zubereiten, ohne auf eine offene Kochstelle angewiesen zu sein.

Die Immobilie befindet sich in einer erstklassigen Lage mitten in der Hamburger Innenstadt, in der Rosenstraße 6, nur wenige Schritte von der bekannten Mönckebergstraße und der Binnenalster entfernt. Diese zentrale Lage bietet eine hohe Frequenz an Laufkundschaft und profitiert von der Nähe zu einem der lebendigsten Einkaufsviertel Hamburgs. Zudem ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr hervorragend, mit U-Bahn- und Busstationen in unmittelbarer Nähe. Die Lage macht dieses Objekt besonders attraktiv für Unternehmen, die von einer zentralen Position in der Innenstadt profitieren möchten.

Mietbedingungen Die Mietkonditionen können wir Ihnen auf Anfrage nennen und sind bewusst flexibel gestaltet, um auf die unterschiedlichen Bedürfnisse und Anforderungen der potenziellen Mieter bestmöglich einzugehen. Diese Flexibilität ermöglicht es Unternehmen verschiedenster Branchen, die Räumlichkeiten optimal zu nutzen.
Verfügbarkeit:
Das Objekt steht ab November 2024 zur Anmietung bereit und kann bis April 2025 genutzt werden. Innerhalb dieses Zeitrahmens sind sowohl kürzere als auch längerfristige Mietverhältnisse denkbar, sodass Sie die Räumlichkeiten ganz nach Ihren betrieblichen Erfordernissen nutzen können. Sollten Sie spezifische Anforderungen an die Mietdauer haben, können individuelle Absprachen getroffen werden, um die Mietbedingungen an Ihre geplanten Vorhaben oder Projekte anzupassen. Nutzungsmöglichkeiten Dank der flexiblen Raumaufteilung und Ausstattung eignet sich dieses Objekt für eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten:
Pop-Up-Store:
Der Verkaufsraum bietet sich perfekt für kurzfristige Pop-Up-Stores an, die Lebensmittel, Getränke oder ähnliche Produkte verkaufen. Auch saisonale Verkaufsangebote wie Weihnachtsspezialitäten oder trendige Food-Produkte könnten hier angeboten werden.
Catering und Lebensmittelproduktion:
Der Küchenbereich mit seinen hygienischen Arbeitsflächen und umfangreichen Kühlmöglichkeiten ist ideal für Catering-Unternehmen oder Unternehmen, die Lebensmittel verarbeiten, verpacken oder vorbereiten möchten, ohne aufwendig kochen zu müssen.
Alternative Nutzungsmöglichkeiten:
Aufgrund der Kühl- und Lagerkapazitäten eignet sich das Objekt auch als Zwischenlager für gekühlte und tiefgekühlte Produkte oder für Unternehmen, die auf eine zentrale Produktionsstätte ohne Kochanforderungen angewiesen sind. Stichworte Zustand: neuwertig, renoviert, saniert