Grundstück zum Kauf provisionsfrei 998.800 € 997 m²<br/>Grundstück Kothau Ingolstadt 85053

Grundstück zum Kauf · provisionsfrei
998800 €1.002 €/m²
997 m²Grundstück

Herr Daniel Fechner

FECHNER IMMOBILIEN

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Grundstück mit Altbestand in ruhiger Lage des zentrumsnahen Ingolstädter Südostens!

+++ Provisionsfrei für Käufer +++

Verkauft wird ein Grundstück mit Altbestand im zentrumsnahen Ingolstädter Südosten.

+ Großzügige 997m² Grundstücksgröße in idealer Südausrichtung.
+ Ein Bebauungsplan ist vorhanden (aus den 1980er Jahren).
+ Ein Altbestand ist vorhanden.

Für Neubebauungen ist eine Befreiung vom Bebauungsplan denkbar. Individuelle Vorhaben sollten daher entsprechend geprüft werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort verfügbar
2 Stellplätze: Garage
Gäste-WC
Waschraum
Garten
Terrasse
Kabelanschluss
Bebauungsplan

Lage

Kothau, Ingolstadt (85053)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Grundstück befindet sich im Ingolstädter Südosten.

+ ruhig gelegen bei idealer Südausrichtung
+ Bushaltestelle in kurzer Entfernung fußläufig erreichbar (circa 5 Minuten)
+ ideal für Pendler - der Hauptbahnhof ist fußläufig in 15 Minuten erreichbar
+ ideal für Familien (Kindergarten, Kinderkrippe, Schulen etc. gut erreichbar)
+ zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind bequem in naher Umgebung vorhanden

Das Grundstück ist von Süden erschlossen. Auf der Südseite befindet sich auch die Einfahrt zur Doppelgarage, welche im rückwärtigen Teil des Grundstücks unweit des Hauseingangs angeordnet ist. Die Immobilie selbst ist derzeit auch im hinteren Teil des Grundstücks platziert, sodass im Süden eine großzügige Gartenfläche zur Verfügung steht.

Energie und Bauzustand

Baujahr1979
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

998800 €

1.001,81 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.7.2033.
Endenergieverbrauch beträgt 161.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1979.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

Alle Angaben basieren auf Informationen unseres Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

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Daniel Fechner Immobilien, zertifiziert nach DIN EN 15733 (DIAZert) für Maklerdienstleistungen

FECHNER IMMOBILIEN ist Mitglied im Immobilienverband Deutschland IVD, dem Verband der Immobilienberater, Makler, Verwalter und Sachverständigen Region Süd e.V. sowie bei IMMOEBS e.V., der Verein der Ehemaligen und Förderer der Post-Graduate- und Masterstudiengänge zur Immobilienökonomie an der European Business School und der Universität Regensburg. Stichworte Anzahl Terrassen: 1

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Anbieter der Immobilie

FECHNER IMMOBILIENGewerblicher Anbieter

Manchinger Str. 54, 85053 Ingolstadt

10 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2e9bu52

Referenznummer: 4969