Einfamilienhaus zum Kauf 153.000 € 6 Zimmer 156 m²<br/>Wohnfläche 123 m²<br/>Grundstück Obernbreit 97342

Monat
6Zimmer
156 m²Wohnfläche
123 m²Grundstück

Herr Matthias Dürrnagel

Dürrnagel Immobilien

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Haus in Obernbreit

Zum Verkauf steht ein Ein-/Zweifamilienhaus in Obernbreit. Die Immobilie bietet folgende Raumaufteilung: Im Untergeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Flur sowie ein Abstellraum. Außerdem gibt es einen Zugang zu einem angebauten Abstellraum bzw. Garage. Das Obergeschoss umfasst ein Schlafzimmer, eine weitere Küche, ein Badezimmer, ein Arbeitszimmer und ein Kinderzimmer.

Das Haus ist seit 2014 vermietet und wird aktuell mit zwei Mietverträgen bewirtschaftet. Die Kaltmiete beträgt 250 € pro Monat, was einer jährlichen Einnahme von 3.000 € entspricht.

Die Immobilie bietet durch ihre flexible Raumaufteilung und die Möglichkeit zur separaten Nutzung von Unter- und Obergeschoss zahlreiche Einsatzmöglichkeiten, beispielsweise für Mehrgenerationenhaushalte.

Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der bisherigen Eigentümer sind keine Innenaufnahmen veröffentlicht. Wir laden Sie jedoch herzlich zu einer Besichtigung ein, um sich vor Ort ein Bild zu machen.

Partnerservices

Lage

Obernbreit (97342)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Baujahr1950
HeizungsartOfen
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

153000 €

980,77 €/m²

Provision für Käufer

3,57%

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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980,77 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

900 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.292 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben nach bestem Wissen, den zur Verfügung gestellten Angaben der Eigentümer, Finanzierungsberatern und den enthaltenen Unterlagen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Der Energieausweis ist in Erstellung und wird zur Besichtigung vorgelegt.

Aufgrund des alters der Immobilie gibt es wenig Unterlagen.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Dürrnagel Immobilien Gewerblicher Anbieter

Egloffsteinstr. 2 a, 97072 Würzburg

6 Jahre Partnerschaft

Herr Matthias DürrnagelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gr3r5w

Referenznummer: 398