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Doerfert | Forbes Global Properties
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Einfamilienhaus zum Kauf
449000 €3.650 €/m²
5Zimmer
123 m²Wohnfläche
884 m²Grundstück

Doerfert | Forbes Global Properties
Herr Nico Schmellentin
Doerfert | Forbes Global Properties
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen
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Göhren-Lebbin | Modernes Einfamilienhaus mit schönem Grundstück

Modernes Einfamilienhaus mit 5 Zimmern verteilt auf 123 qm im idyllischen Göhren-Lebbin.

Die Immobilie empfängt Sie mit einem schön angelegten Eingangsbereich über den Sie in den zentralen Flur im Erdgeschoss gelangen. Auf der linken Seite befindet sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss sowie weiteren Verstauungsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Gegenüber liegt ein modernes Gästebad mit großem Fenster.

Vom Flur aus erreichen Sie alle Räume des Erdgeschosses und über die Treppe das Obergeschoss.

Vorbei an Einbauschränken, die zusätzlichen Stauraum bieten, gelangen Sie in den freundlichen, hellen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur offenen, modernen Wohnküche. Große Terrassentüren sorgen nicht nur für Helligkeit und eine angenehme Wohnatmosphäre, sondern ermöglichen auch mehrere Zugänge in den Gartenbereich sowie auf die imposante 180-Grad-Terrasse.

Im Erdgeschoss befindet sich noch ein Arbeitszimmer, das zusätzlich auch optimal als Gästezimmer genutzt werden kann.

Eine schöne Wendeltreppe aus Holz führt ins Obergeschoss. Auf der linken Seite befindet sich das Master-Schlafzimmer, das durch seine Größe und den damit verbundenen Komfort überzeugt. Vom Schlafzimmer aus gelangen Sie über eine geschickt angelegte Ankleide mit Platz für zwei große Einbauschränke in ein hochwertiges Bad mit viel Licht und Platz.

Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer sowie ein Duschbad und ein kleiner Abstellraum. Die Schlafzimmer sind über 11 m² groß und bieten somit viel Platz für Nutzungsmöglichkeiten und Annehmlichkeiten.

Diese moderne, gepflegte und schöne Immobilie liegt unweit des in der Region bekannten und beliebten Schlosses Fleesensee und bietet Ihnen die perfekte Abwechslung für schöne Freizeitaktivitäten und das Genießen der Ruhe in der idyllischen Natur der Umgebung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Offene Küche
  • Terrasse
  • 2 Stellplätze: 2 Carports
  • Kein Keller
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Waschraum

Lage

Penkow, Penkow (17213)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Göhren-Lebbin liegt idyllisch inmitten der malerischen Mecklenburgischen Seenplatte, nur wenige Schritte vom Fleesensee entfernt. Der Ort ist ein perfekter Ausgangspunkt für Naturliebhaber, Aktivurlauber und Erholungssuchende gleichermaßen. Umgeben von einer beeindruckenden Seenlandschaft und weitläufigen Wäldern, bietet Göhren-Lebbin zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in einer ruhigen und entspannten Umgebung.

Der Fleesensee selbst lädt zum Schwimmen, Segeln und Bootfahren ein, während gut ausgebaute Rad- und Wanderwege die Umgebung erkunden lassen. Das nahegelegene Land Fleesensee Resort bietet zudem ein breites Angebot an Freizeitaktivitäten, darunter Golfplätze, Tennisanlagen und ein luxuriöser Spa-Bereich.

Durch die verkehrsgünstige Lage erreichen Sie größere Städte wie Waren (Müritz), Malchow oder Röbel in nur wenigen Autominuten. Dort finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote. Trotz der ruhigen Lage ist Göhren-Lebbin gut an die Autobahn A19 angebunden, sodass auch Tagesausflüge in die nahegelegenen Städte Rostock oder Schwerin problemlos möglich sind.

Göhren-Lebbin bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Ruhe und Erholung inmitten der Natur, ohne auf Komfort und moderne Freizeitmöglichkeiten verzichten zu müssen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2013
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
449000 €
3.650,41 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. (Käuferprovision)
Weitere Preisinformationen
2 Carportplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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3.650,41 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
498 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.118 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges DØERFERT IMMOBILIEN hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Hamburg & Umgebung.
Wir sind durch beste regionale Kontakte gut vernetzt und können so unsere Objekte diskret und erfolgreich vermarkten. Das DØERFERT IMMOBILIEN NETZWERK bietet alle denkbaren Vorzüge und Kontakte.

Mit hohem Engagement und großer Motivation wickeln wir die Immobilien unserer Kunden ab. Beste Referenzen sprechen für unseren professionellen Service.
Sollten Sie noch weitere Informationen über unser Haus wünschen, werfen Sie einen Blick auf unsere Homepage
www.DOERFERT-IMMOBILIEN.de Stichworte Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Doerfert | Forbes Global Properties
Doerfert | Forbes Global PropertiesGewerblicher Anbieter
Ballindamm 39, 20095 Hamburg
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Nico SchmellentinDein Kontakt
Online-ID: 2h7eq5p
Referenznummer: MS235
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Herr Nico Schmellentin
Doerfert | Forbes Global Properties
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen
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