Einfamilienhaus zum Kauf 399.000 € 7 Zimmer 183 m²<br/>Wohnfläche 821 m²<br/>Grundstück Fockbek 24787

Monat
7Zimmer
183 m²Wohnfläche
821 m²Grundstück

Benjamin Stein

PlanetHome Group GmbH

Fockbek: Charmantes, familienfreundliches Einfamilienhaus mit 7 Zimmer

Das in einer ruhigen Seitenstraße gelegene massiv erbaute und familienfreundliche Einfamilienhaus aus ca. 1960 wurde 1995 um einen Anbau erweitert und verfügt somit über insgesamt 7 Zimmer mit ca. 183 m² Wohnfläche zzgl. ca. 50 m² Nutzfläche.

Durch die helle Diele des Vorderhauses gelangen Sie in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, die Küche, das Duschbad und das im Erdgeschoss gelegene Schlafzimmer. Eine Treppe führt Sie hier in das Obergeschoss mit weiteren zwei Zimmern. Im Teilkeller finden Sie die Haustechnik mit der Gasheizung, den Stromspeicher für die ca. 8,14 kwp große Photovoltaikanlage und die Hausanschlüsse sowie weitere Räume, welche als Lagerfläche dienen.

In dem ca. 1995 entstandenen Anbau gelangen Sie durch eine große Doppeltür im Wohn- und Essbereich oder über den Flur im Obergeschoss. Die Wohnraumerweiterung durch den Anbau ergänzt das Vorderhaus. Der im Anbau entstandene zweite Eingangsbereich führt in ein großes Wohnzimmer mit Terrassenzugang und Flügeltür zum Vorderhaus. Der Anbau verfügt über das Gäste-WC, eine kleine Küche/HWR und die Wendeltreppe in das Obergeschoss mit zwei Schlafzimmern und einem Wannenbad. Die Dacheindeckung wurde zu diesem Zeitpunkt erneuert. Sanierungsmaßnahmen: Heizung (ca. 2017), teilw. Fenster (ca. 2012), Bad Vorderhaus (ca. 2012). Durch den zweiten Hauseingang ergibt sich die Möglichkeit einer Teilung in zwei Doppelhaushälften. Eine Garage mit Werkstatt runden dieses Objekt ab.

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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
5 Stellplätze
Gäste-WC
Einbauküche
Kelleranteil
Terrasse
Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Fockbek (24787)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Gemeinde Fockbek gehört zum Kreis Rendsburg-Eckernförde. Fockbek liegt verkehrsgünstig westlich vor Rendsburg an der Bundesstraßen B202 und B77. Infrastrukturell ist Fockbek optimal ausgestattet. Das Einzugsgebiet weist ca. 45.000 Einwohner auf. Der Wohnmobilhersteller Hobby hat in Fockbek seinen Hauptsitz und ist einer der größten Arbeitgeber in der Region. Das Umland ist somit ländlich geprägt; Acker, Felder und Wiesen bilden einen Mix. Kilometerlange Feld- und Radwege liegen unweit vom Haus.

Der Ortskern Fockbeks ist ca. 1 km entfernt und verfügt über sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die benachbarte Stadt Rendsburg liegt in der Mitte Schleswig-Holsteins am Nord-Ostsee-Kanal und der Eider. Rendsburg verbindet die beiden Landesteile Schleswig und Holstein miteinander. Die Stadt ist Sitz der Kreisverwaltung des Kreises Rendsburg-Eckernförde.

Entfernungen:
Kiel: ca. 40 km
Heide: ca. 40 km
Eckernförde: ca. 33 km
Schleswig: ca. 30 km

Rendsburg Stadtzentrum, Krankenhaus, Hauptbahnhof: ca. 5 km
Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schulen: ca. 2 km
Autobahn A7 Richtung Hamburg/Flensburg: ca. 15 km

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1960
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

399000 €

1.962 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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1.962 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

4.536 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 3, Balkon-Terrassen-Fläche: 35,00 m², Gartenfläche: 400,00 m², 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring

10 Jahre Partnerschaft

Benjamin SteinDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ffy55e

Referenznummer: 194331