Wohnung zum Kauf

650000 €650.000 €4.924 €/m²

Finanzierung ab 2701 €/Monat

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3Zimmer

132 m²Wohnfläche

ab sofortVerfügbarkeit

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Marienthal, Hamburg (22043)

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Willkommen im schönsten Teil Marienthals!

Das gepflegte Rotklinker-Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Parteien befindet sich in einer grünen und ruhigen Nebenstraße, die geprägt ist von schönen Häusern. Die optimale Raumaufteilung der hier angebotenen Maisonettewohnung ermöglicht eine flexible Nutzung über zwei Ebenen. Hier findet sowohl die Familie viel Platz und auch der Traum vom Homeoffice/ stilles Gewerbe oder vom eigenen Fitnessstudio kann hier Erfüllung finden.
Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr 2018 umfassend saniert und befindet sich daher in einem gepflegten Zustand. Der einheitliche Design-Bodenbelag in Holzoptik verleiht der Wohnung ein harmonisches und modernes Wohnambiente. Die zeitlos ausgestattete Einbauküche bietet neben viel Stauraum ebenfalls einen Zugang zu dem sonnigen Balkon. Eine gemütliche Essecke findet hier ebenfalls Platz. Das zeitgemäße Vollbad ist mit einer Badewanne, einer großen Dusche sowie einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Ein separates Gäste-WC vervollständigt das Raumangebot. Ein ca. 14 qm großer Balkon sowie eine zusätzliche Terrasse laden zu entspannten Stunden im Freien ein. Ein Sonnenplatz ist immer gesichert.
Für die nötige Sicherheit sorgen elektrische Außenrollläden im Hochparterre.
Zudem bietet das Souterrain einen großen Hobbyraum, zwei Abstellräume sowie einen direkten Zugang zu der Tiefgarage, so dass die Wohnung auch bei typischem Hamburger Schmuddelwetter trockenen Fußes erreicht werden kann.
Ein geräumiger Tiefgaragenstellplatz ermöglicht bequemes Parken. Gemeinschaftlich genutzte Räume wie ein Fahrradkeller, die Waschküche sowie eine Sauna runden das Gesamtangebot ab.

Sonstiges Die vom Käufer im Falle eines Ankaufs an die Maus Immobilien GmbH zu zahlende Provision beträgt 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis.