Version: 6.3.0Navigation überspringen

Wohnung zur Miete
970 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
2Zimmer
49 m²Wohnfläche
EGGeschoss
ab sofortVerfügbarkeit
An der lenzwiese 3, Humboldt / Gremberg, Köln (51105)

Privater Anbieter

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
970 €
19,80 €/m²
Nebenkosten
150 €
Heizkosten
70 €
Warmmiete
1190 €
Kaution:
2910

Merkmale und Ausstattung

  • Ab. 01.09.2024
  • Balkon
  • EG
  • Badewanne

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Lagebeschreibung
Humboldt/Gremberg ist ein rechtsrheinisch, östlich gelegener Stadtteil von Köln im Stadtbezirk Kalk. Er grenzt mit dem Bahndamm der rechten Rheinstrecke und der Siegstrecke im Norden an Kalk und an Vingst, im Osten an Ostheim, im Süden an das Autobahnkreuz Köln-Gremberg und Poll und im Westen an Köln-Deutz.
Es zeichnet sich dadurch aus, dass während des 20. Jahrhunderts sich dort Arbeiterwohngebiete bildeten, denn viele Beschäftigte fanden in den benachbarten Fabriken ihre Arbeit. Durch den wirtschaftlichen Strukturwandel und die Schließung von zahlreichen Fabriken wurde während der 1980-er Jahre Humboldt/Gremberg in das integrierte Handlungskonzept "Kalk-Programm" aufgenommen, um durch die finanzielle Unterstützung von Bund, Land und der Stadt Köln die Neuschaffung von Arbeitsplätzen und die Modernisierung der Wohnbebauung sowie den Ausbau sozialer Netzwerke zu fördern.
Dadurch entstanden viele sanierte Nachkriegsbauten und gut erhaltene Wohnhäuser aus der Gründerzeit.
Im Umfeld ist eine gute Infrastruktur vorhanden. Neben Ärzten und Krankenhäusern erreicht man den nächsten Supermarkt (Kaufland Köln-Humboldt) in ca.10 Gehminuten. Weitere Discounter, Restaurants, Getränkeläden, Banken, eine Apotheke befinden sich im unmittelbaren Umfeld. Auch eine Kindertageseinrichtung sowie eine Grundschule sind fußläufig gut zu erreichen. Weiterführende Schulen befinden sich in den angrenzenden Stadtteilen.
Mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht man den Kölner Hauptbahnhof in ca. 30 min mit der S12 oder der S19, wobei man einen Fußweg von ca. 25 min bis zur ca. 2,0 km entfernten Haltestelle an der Trimbornstraße mit einkalkulieren muss.

Weitere Informationen

2-Zimmer-Wohnung in Köln Die angebotene Wohnung liegt in einer gefragten und sehr ruhigen Wohnlage von Humboldt-Gremberg. Angrenzend zur Wohnanlage der Park „An der Lenzwiese“. Der praktische Grundriss ermöglicht auf kleinem Raum eine 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in den grünen Innenhof. In dieser Wohnung genießen Sie die absolute Ruhe, während Sie gleichzeitig von der zentrumsnahen Lage und den günstigen Verkehrsanbindungen profitieren.
Die helle und freundliche Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Auf ca. 49 m² Wohnfläche verteilen sich 2 Zimmer.
Das geräumige Wohnzimmer, dass zum Garten ausgerichtet ist, bietet reichlich Platz und Zugang zu einem überdachten Balkon, der zusätzlichen Komfort und Ruhe bietet. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein gemütliches Schlafzimmer

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr1963

Anbieter der Immobilie

Privater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2fy6v5q
Privater Anbieter
Bevorzugt E-Mail-Kontakt