Wohnung zum Kauf 197.000 € 2 Zimmer 59 m²<br/>Wohnfläche westl. Stiewingstr. / Hofwiesenstr. Aalen 73430

Monat
2Zimmer
59 m²Wohnfläche

Aalener Immobiliengesellschaft

Aalener Immobiliengesellschaft -Hausverwaltung und Vertrieb-mbH

Geräumige, attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Aalen, Nähe Ostalb-Klinikum

Kurzbeschreibung 2-Zimmer-Wohnung Nr. 7 Objekt Gepflegte, geräumige 2-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss eines hausmeisterbetreuten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 12 Wohneinheiten. Die ansprechende Wohnung verfügt über einen freundlichen Wohn-/Essbereich, Küche mit moderner, neuer Einbauküche, Bad mit Fenster sowie Schlafzimmer und Windfang. Der Westbalkon mit Blick ins Grüne bietet Berufstätigen die Möglichkeit, auch nach Feierabend noch die letzten Sonnenstrahlen zu genießen.
Ein praktischer Abstellraum im Untergeschoss sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden das interessante Angebot ab.
Die Wohnung ist vermietet (monatliche Mieteinnahmen Wohnung 665 € kalt, Tiefgaragen-Stellplatz 58 €). Kündigungsfrist bei Eigenbedarf 3 Monate.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Einbauküche
Kelleranteil
vermietet

Lage

westl. Stiewingstr. / Hofwiesenstr., Aalen (73430)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in der Aalener Kernstadt. Das Ostalb-Klinikum, Berufsschule, Einkaufszentrum, Baumarkt und Bushaltestellen sind in unmittelbarer Nähe. Die gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen, gut ausgebaute Radwege sowie kurze Wege in die historische Innenstadt mit umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten und gepflegter Gastronomie sowie die Nähe zur Natur mit herrlichen Wäldern und weitläufigen Spazierwegen machen die Lage zu etwas ganz Besonderem.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1985
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

197000 €

3.338,98 €/m²

Provision für Käufer

2,975% inkl. MwSt.

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6.144 €/m²

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Baujahr: 1985
Heizungsart: Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 92 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

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Anbieter der Immobilie

Aalener Immobiliengesellschaft -Hausverwaltung und Vertrieb-mbHGewerblicher Anbieter

Schubartstraße 3, 73430 Aalen

6 Jahre Partnerschaft

Aalener ImmobiliengesellschaftDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hn8252

Referenznummer: 1188W00