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Haus zum Kauf
490000 €1.922 €/m²
Finanzierung ab 1975 €/Monat
6Zimmer
255 m²Wohnfläche
910 m²Grundstück

Freistehendes Komforthaus mit ausgebautem Untergeschoss, Gartenanlage mit Fischteich, sowie 3 Garagen, idyllisch gelegen, in St. Ingbert Reichenbrunn

Freistehendes Komforthaus mit architektonischen Raffinessen, ausgebautem Untergeschoss (Einliegerwohnung) parkähnlichem Garten mit Fischteich, Pavillon sowie 3 Garagen, in ruhiger TOP Lage von St.Ingbert - Reichenbrunn!

Komplett ausgebautes Untergeschoss mit zusätzlichem Eingang auf der Rückseite (Einliegerwohnung möglich.)

Raumaufteilung:
Eingangsbereich mit Zugang zur Küche, zum Wohn.- und Schlafbereich

1 Einbauküche und Zugang zum Wohnzimmer und zum angrenzenden Wintergarten mit offenem Kamin
Wintergarten (ca. 25 m²) mit Ausgang zur großen Terrasse und zum Garten

Flur, Gäste WC und Zugang zum Ankleidezimmer mit rundum Einbauschränken
Ankleidezimmer mit direktem Zugang zum sehr großzügig gestaltetem Bad.
Badezimmer mit Dusche, Eckbadewanne und WC sowie Zugang zum Masterschlafzimmer.
Masterschlafbereich mit Zugang zur Terrasse.

Große Terrasse und Treppe zum Garten

Treppe zum UG:(Einliegerwohnung möglich - zusätlicher Eingang Rückseite)
Flur
Dusche und WC
großer Raum mit Theke (vielseitig nutzbar, 2 Zimmer möglich..auch Büroräume etc.)
1 Zimmer (Kinderzimmer) und Ausgang zum Garten
1 Raum (ehemals Sauna)

Kellerräume/ Heizung
Wohnfläsche ca. 220 m² + ca. 50 m² Nutzfläsche

Dopoelgarage mit Zugang zu den Wohnräumen und elektrischem Torantrieb

1 Garage an der Straßenseite und Autoabstellplatz davor.

Einfahrt zur Hausrückseite und zur Doppelgarage.

Parkähnlich angelegte, uneinsehbare Gartenanlage mit Pavillon und Fischteich

Treppe vom Garten zur Terrasse und zu den Wohnräumen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Garten
  • Terrasse
  • 4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Keller
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Waschraum
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat, Granit, Stein

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
490000 €
1.921,57 €/m²
Provision für Käufer
Bei einem Kaufvertrag berechnen wir 3,57 % der Kaufpreises incl. MwSt

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.921,57 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
787 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.933 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Bitte haben Sie Verständnis... Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir weitere Informationen, Pläne, Fotos und Videos, nur nach einem persönlichen Gespräch versenden. Kontakt Bei weiteren Fragen oder wegen eines Besichtigungstermins stehe ich gerne zur Verfügung.

Ernst Graf:
Tel. Nr. 0151 46 10 25 68

E Mail: ErnstGrafImmo@aol.com

Homepage: Ernst Graf Immobilien St. Ingbert (Immowelt.de + Immonet.de) Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Hobbyraum Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar, frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

EG Immobilien Ernst Graf
EG Immobilien Ernst GrafGewerblicher Anbieter
Schwarzer Weg 9, 66386 St. Ingbert
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10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Herr Ernst Graf
Herr Ernst GrafDein Kontakt
Online-ID: 2hy2r5q
Referenznummer: 260125
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